Appartamento All'asta In Via Cortivo , 31 - 24067 Sarnico (BG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 area edificabile con progetto residenziale all'asta a villa d'almè

Questa opportunità all'asta a Villa d'Almè offre un'area/immobile con chiara potenzialità residenziale, ideale per un operatore o investitore che vuole realizzare appartamenti in contesto convenzionato. La perizia tecnica indica un progetto ipotetico con superfici già quantificate e valutazione aggiornata.

Lotto destinato a trasformazione residenziale: la perizia prevede una superficie lorda residenziale pari a 565 mq e autorimesse interrate per 215 mq, oltre a circa 500 mq di sistemazioni esterne. L'intervento ipotizzato contempla il completamento/ristrutturazione e la realizzazione delle unità abitative secondo i vincoli della convenzione comunale; lo stato attuale richiede opere e adeguamenti autorizzativi.

Punti di forza: posizione residenziale consolidata, accesso ai servizi locali e possibilità di sviluppare più unità abitative con autorimesse di pertinenza. La perizia stima un valore commerciale del lotto, arrotondato, pari a € 300.000; il quadro economico è dettagliato e considera costi di costruzione, oneri e profitto tecnico. Trasparenza sui vincoli: l'intervento è in regime di edilizia convenzionata e saranno da rispettare le condizioni previste dal Comune.

Contesto e servizi: ubicazione in Via Salvanesa, nel Comune di Villa d'Almè (BG), in una zona prevalentemente residenziale ben servita dai principali servizi e collegamenti locali. Ideale per sviluppare appartamenti destinati al mercato locale o progetti convenzionati rivolti alla comunità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto/immobile destinato a trasformazione residenziale (regime convenzionato)
• Superficie: residenziale S.L. 565 mq; autorimesse 215 mq; aree esterne 500 mq (indicative)
• Piano: da definire (intervento di completamento/ristrutturazione / nuova edificazione prevista)
• Località: Via Salvanesa, Villa d'Almè (BG)
• Stato: da ristrutturare / area edificabile con vincoli di convenzione
• Pertinenze: autorimesse interrate e aree esterne di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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