Appartamento All'asta In Via A De Gasperi, 4, 24020 Scanzorosciate Bg, Italia Scanzorosciate, Bergamo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a Scanzorosciate

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in palazzina anni '80, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale da personalizzare. Situato al terzo piano, l'immobile offre spazi ben distribuiti e una cantina di pertinenza al piano terra.

L'appartamento di tipo economico (A3) si sviluppa per una superficie complessiva di circa 74,92 mq (SLP) con superficie equivalente 72,34 mq. È composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno e un balcone; cantina esclusiva di circa 6 mq al piano terra. L'edificio è stato costruito nel 1980 e l'altezza interna è di circa 2,70 m.

Lo stato di manutenzione è dichiarato sufficiente: impianto di riscaldamento presente (realizzato nel 1980), impianto elettrico esistente ma senza dichiarazioni di conformità aggiornate. Non è presente l'ascensore. Si segnalano irregolarità edilizie lievi, regolarizzabili tramite sanatoria con oneri stimati (indicati in perizia), e spese condominiali insolute al momento della perizia per circa €150.

Posizionato in zona residenziale periferica di Scanzorosciate (Via De Gasperi 4), l'immobile gode di traffico limitato e parcheggi disponibili; la zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Contesto tranquillo, con aree agricole/vitivinicole nelle vicinanze che offrono un carattere paesaggistico gradevole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico (A3)
• Superficie: ca. 74,92 mq (SLP) — superficie equivalente 72,34 mq
• Piano: 3° piano (senza ascensore)
• Località: Scanzorosciate (BG), Via De Gasperi 4
• Stato: Sufficiente (costruzione 1980)
• Pertinenze: Cantina al piano terra (circa 6 mq)
• Classe energetica: attestazione non presente

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