Casa Singola All'asta In Via Serta Snc - 24050 Schilpario (BG) - LOTTO 24

Descrizione

🏡 Autorimessa 90 mq con accesso comodo all'asta a Schilpario

Scopri un'opportunità concreta: autorimessa di circa 90,5 mq proposta all'asta nel centro di Schilpario (BG). Ideale per investitori o privati che cercano spazio di deposito/box in posizione servita, questo immobile all'asta offre metratura generosa e accesso da corte comune.

L'unità si trova al piano interrato di un edificio realizzato nel 1998, con altezza interna utile di circa 3,50 m. Lo stato di manutenzione generale è buono; è presente impianto elettrico (realizzato nel 1998). L'unità è priva di pavimentazione e di basculante (porta garage) e non è dotata di impianto di riscaldamento, condizionamento o impianto antincendio. Possibilità di adattarlo come rimessa, deposito o garage per più vetture secondo necessità.

Tra i punti di forza: ampia superficie utile (90,50 m²), altezza interna comoda per eventuali soppalchi o scaffalature, accesso da corte comune e libera disponibilità (immobile libero da occupanti). Sono state rilevate irregolarità edilizie sanabili con procedure di regolarizzazione (oneri stimati circa €5.000 + spese tecniche indicate in perizia). La perizia indica valore complessivo e diritto/quote con prezzo base d'asta pari a €33.688,75, offrendo un'interessante leva di acquisto in asta giudiziaria a Schilpario.

Il contesto è residenziale e ben servito: servizi locali (municipio, ufficio postale, farmacia, negozi e scuole) valutati come buoni; fermata autobus a circa 100 m. Schilpario è noto per gli spazi verdi e per attività montane (impianti e piste per sci di fondo, parco minerario), rendendo questa autorimessa utile anche come deposito stagionale per attrezzature sportive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Autorimessa / box (categoria C6)
• Superficie: 90,50 m² (sup. lorda pavimento)
• Piano: Interrato (accesso da corte comune, sub. 705)
• Località: Schilpario (BG), Via Serta snc
• Stato: Buono (priva di pavimentazione e basculante; impianto elettrico presente)
• Pertinenze: nessuna esterna; accesso carrabile da corte comune
• Classe energetica: Non specificata (APE non presente)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: €33.688,75
• Note tecniche: altezza interna ~3,50 m; immobile libero; oneri di regolarizzazione stimati ~€5.000

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