Fabbricato All'asta In Via Serta Snc - 24020 Schilpario (BG) - LOTTO 22

Descrizione

🏡 appartamento con garage spazioso all'asta a schilpario

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile all'asta in una località montana: appartamento al piano terra con ampia autorimessa al piano interrato, inserito in un complesso di recente costruzione. Ideale per chi desidera una casa pronta da personalizzare a due passi dagli impianti sciistici.

L'appartamento all'asta si sviluppa su circa 97 m² ed è composto da zona giorno, disimpegno, bagno, due camere e ripostiglio. L'unità, costruita nel 1998 e in buono stato di manutenzione, offre altezze confortevoli (h interna ≈ 2,40 m) e finiture standard. L'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento sono presenti (realizzati nel 1998), con alcune parti dell'impianto elettrico da completare.

Come pertinenza è inclusa un'autorimessa di 47,70 m² al piano interrato (h interna ≈ 3,50 m), utile come box doppio o spazio deposito; attualmente priva di pavimentazione e basculante. Si segnala la presenza di difformità interne regolarizzabili tramite presentazione di C.I.L.A. in sanatoria: oneri tecnici stimati per la regolarizzazione catastale/urbanistica indicati in perizia (importo quantificato nel documento allegato).

L'immobile gode di una posizione residenziale tranquilla, con i servizi del paese nelle immediate vicinanze (municipio, ufficio postale, farmacia, negozi e scuole valutati buoni) e collegamenti pubblici: fermata autobus a circa 100 m. Ottimo punto di partenza per chi ama la montagna e le attività all'aria aperta, vicino a impianti di sci di fondo e aree naturalistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento di tipo civile (A2)
• Superficie: 97,00 m² (appartamento) + 47,70 m² (autorimessa)
• Piano: piano terra (appartamento); interrato (autorimessa)
• Località: Via Serta snc, Schilpario (BG)
• Stato: buono; regolarizzazioni interne da eseguire (C.I.L.A.) e impianto elettrico parzialmente da completare
• Pertinenze: Autorimessa/box 47,70 m² (priva di pavimentazione e basculante)
• Classe energetica: attestazione non presente (IPE non specificato)

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