Attivita Commerciale All'asta In Via Serta 3/a - 24050 Schilpario (BG) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 Autorimessa spaziosa con soppalco all'asta a Schilpario

Questa ampia autorimessa all'asta offre uno spazio raro per chi cerca un immobile all'asta diverso dal classico appartamento all'asta: grande superficie, altezza interna generosa e accesso carrabile comodo. Ideale per investitori, artigiani o chi necessita di deposito e posti auto multipli in asta giudiziaria a Schilpario.

Lotto composto da un'unità immobiliare ad uso autorimessa al piano interrato con superficie complessiva di 276,85 mq e altezza interna variabile da 3,50 a 3,95 m; presenza di porzione con soppalco e vano servizi (disimpegno e wc). L'accesso pedonale e carrabile avviene da Via Serta n. 3A tramite ingresso comune; all'interno sono presenti un disimpegno e un servizio igienico. Stato di conservazione generale: buono; fabbricato costruito nel 1982.

Dotazioni e caratteristiche: solaio con struttura metallica (soppalco), serrande/ante scorrevoli in lamiera preverniciata, pavimenti in piastrelle e battuto di cemento, pareti in muratura armata. Impianto elettrico presente (epoca 1982); assenti impianto di riscaldamento, condizionamento e antincendio. Non sono presenti ascensori o montacarichi. La consistenza e l'altezza lo rendono particolarmente versatile per usi logistici, deposito mezzi o laboratorio.

Punti di forza e criticità: grande metratura utile e altezza che permette l'installazione di ulteriori soppalchi o scaffalature; accesso carrabile diretto dalla strada. Sono state rilevate irregolarità relative a variazione di altezza interna e formazione di soppalco non rappresentati in planimetria catastale, regolarizzabili tramite procedura amministrativa (sanatoria). Trasparenza su vincoli e oneri è garantita dalla documentazione di perizia.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel Comune di Schilpario (BG), in un'area a prevalente destinazione residenziale e produttiva con buoni collegamenti e servizi di zona. Presenza di aree di manovra e vicinanza a servizi locali, con facile accesso alle vie comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / rimessa (categoria C6)
• Superficie: 276,85 mq
• Piano: interrato
• Località: Schilpario (BG), Via Serta n. 3A
• Stato: buono (costruzione 1982)
• Pertinenze: porzione soppalcata, disimpegno, servizio igienico; accesso carrabile
• Classe energetica: non specificata (IPE non presente nella perizia)

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