Appartamento All'asta In Via Monte Podona 32 - 24020 Selvino (BG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con balcone all'asta a selvino

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa compatta in un contesto montano e panoramico. Posizionato in zona semicentrale di Selvino, l'appartamento è proposto in vendita tramite asta giudiziaria.

Appartamento di tipo economico (A3) di circa 62 m² complessivi, posto al primo piano di edificio d'epoca senza ascensore. Interni composti da ingresso con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e piccolo balcone accessibile dalla cucina. Lo stato di manutenzione è buono e l'altezza interna è indicata in media intorno a 2,30 m; la planimetria attuale presenta difformità che richiedono regolarizzazione catastale (DOCFA già predisposto) e CILA in sanatoria per modifiche interne (oneri stimati in perizia: € 2.500).

Plus dell'immobile: posizione panoramica tipica della località turistica di Selvino, spese condominiali nulle, dimensioni contenute ideali come prima casa, casa vacanza o investimento. Nota importante: l'unità è attualmente occupata da usufruttuari (opp./terzi: non opp.) — verificare tempi e modalità di rilascio prima dell'acquisto. APE non presente.

Selvino è una località montana a 960 m s.l.m., a circa 22 km da Bergamo, con collegamenti tramite SP36 e la funivia Albino-Selvino. Zona semicentrale a vocazione residenziale e turistica, con paesaggio montano, sentieri ed escursioni; parcheggi limitati nei pressi dell'immobile.

Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 37.500. Per informazioni, valutazioni o per essere guidati nella procedura di acquisto all'asta contattaci: possiamo fornirti tutta la documentazione e supporto operativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A3)
• Superficie: circa 62,35 m² (superficie equivalente 61,21 m²)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Selvino (BG), via Monte Podona 32
• Stato: buono, edificio d'epoca ristrutturato parzialmente (1985)
• Pertinenze: balcone (circa 1,7 m²)
• Classe energetica: APE assente / attestazione non presente

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.