Magazzino All'asta In Via Nazionale, 68, 24068 Seriate Bg, Italia Seriate, Bergamo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino con accesso carrabile all'asta a seriate

Questo immobile viene proposto all'asta: ampio magazzino interrato ideale per attività di deposito o per investitori che cercano una soluzione funzionale in posizione servita. Opportunità interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria a Seriate.

Spazio unico e sfruttabile: magazzino di circa 226 m² (superficie lorda rilevata) al primo piano interrato, con altezza utile di circa 2,65 m. Ambiente rettangolare con pilastri, pavimentazione in cls e due accessi di cui uno carrabile dal corsello di manovra tramite rampa condominiale. Interni non riscaldati, impianto elettrico canalizzato a vista e piccolo locale di servizio; stato generale sufficiente con interventi di manutenzione straordinaria condominiale già eseguiti per correggere infiltrazioni.

Punti di forza: grande superficie open‑space facilmente organizzabile, accesso carrabile comodo per carico/scarico, doppio ingresso e buona collocazione su via Nazionale. Ideale come magazzino per attività commerciali locali, laboratorio o uso logistico di piccola scala. L'immobile è proposto all'asta con prezzo base indicato in perizia e rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi a basso costo d'acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in posizione centrale a Seriate, vicino alla stazione ferroviaria (circa 1 km) e ben collegato con Bergamo. Zona mista con presenza di attività commerciali, servizi pubblici e buone connessioni di trasporto urbano (linea ATB nelle vicinanze). Parcheggi e corselli di manovra condominiali accessibili.

Trasparenza su vincoli e criticità: l'unità è attualmente occupata senza titolo e risulta gravata da ipoteca volontaria e trascrizione pregiudizievole (procedura esecutiva). Spese condominiali ordinarie contenute ma con posizioni arretrate segnalate in perizia. Classe energetica: attestazione non presente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: 226 m² (SLP indicata in perizia)
• Piano: primo interrato
• Località: Seriate (BG), via Nazionale 68/D
• Stato: sufficiente (interventi condominiali recenti per ripristini)
• Pertinenze: accesso carrabile dal corsello, doppio ingresso, rampa condominiale di accesso
• Classe energetica: non presente (APE assente)
• Prezzo base d'asta indicativo in perizia: € 99.500

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni pratiche e accompagnarti nella partecipazione.