Magazzino All'asta In Via Nazionale, 68, 24068 Seriate Bg, Italia Seriate, Bergamo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con accesso carrabile all'asta a seriate

All'asta: occasione per acquisire un ampio magazzino con ingresso carrabile su via Nazionale, in posizione ben collegata a Bergamo. Immobile all'asta ideale per chi cerca spazio di deposito con comoda accessibilità dalla rampa condominiale.

Magazzino al piano seminterrato di circa 226 m² (SLP), composto da un unico vano con pilastri e due ingressi — uno carrabile a doppio battente — e finestre su intercapedine. Altezza utile interna circa 2,65 m; pavimento in cls lisciato; impianto elettrico canalizzato. L'unità non è dotata di riscaldamento autonomo.

Stato di manutenzione: sufficiente. Durante il sopralluogo sono state rilevate alcune infiltrazioni e riparazioni al solaio originate dall’impianto di riscaldamento condominiale; i lavori straordinari sono stati eseguiti a carico del condominio. Si segnala accessibilità con mezzi di medie dimensioni limitata dallo spazio di manovra del corsello: valutare l’operatività in base all’uso previsto. L’immobile è conforme a titoli edilizi e catastali.

Punti di forza: ampia superficie utilizzabile come deposito/logistica interna, doppio accesso con porta carrabile, posizione centrale lungo via Nazionale con buoni collegamenti (stazione ferroviaria a circa 1 km, linee urbane nei pressi). Ideale per operatori commerciali o per chi cerca un immobile all'asta da riorganizzare secondo necessità.

Trasparenza: il magazzino risulta occupato senza titolo alla data della perizia — informazione rilevante per la partecipazione all'asta giudiziaria a Seriate. Spese condominiali: quota annua stimata € 650,00; spese condominiali scadute indicate € 1.800,00. Classe energetica / IPE: non presente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: circa 226 m² (SLP)
• Piano: primo interrato (accesso da rampa)
• Località: via Nazionale 68/D, Seriate (BG)
• Stato: sufficiente (interventi condominiali per infiltrazioni eseguiti)
• Pertinenze: accesso carrabile, doppia porta (una carrabile), finestre su intercapedine
• Classe energetica: non presente

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