Appartamento All'asta In Via Tasca, 1, 24068 Seriate Bg, Italia Seriate, Bergamo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 monolocale da ristrutturare con corte comune all'asta a seriate

Un'opportunità per investitori e chi cerca un piccolo immobile da personalizzare: monolocale all'asta situato nel caratteristico nucleo storico di Seriate, con ingresso dal cortile interno. L'unità è ideale per chi vuole intervenire con una ristrutturazione puntuale e valorizzare una soluzione abitativa a basso costo d'acquisto.

L'appartamento si sviluppa al piano terra ed è composto da un unico ambiente suddiviso su quote leggermente differenziate (con gradino), più bagno finestrato posizionato sul retro con due aperture verso i cortili. Sono presenti le predisposizioni per angolo cottura; pavimenti in piastrelle e serramenti in legno (alcuni vetri/danni presenti). L'impianto di riscaldamento è autonomo ma la caldaia è assente; l'impianto elettrico è stato manomesso e parzialmente rimosso. Stato di manutenzione generale: discreto/basso — necessita interventi di adeguamento e finitura.

Punti di forza: posizione interna e tranquilla nel centro di Seriate, accesso indipendente dal cortile (maggiore riservatezza rispetto alla strada principale), dimensione contenuta che riduce tempi e costi di ristrutturazione rispetto a immobili più grandi. Criticità da considerare: assenza caldaia, impianto elettrico da ripristinare, infissi da sistemare; la tettoia e alcune aree esterne risultano in cattivo stato e la porzione di cortile non è rappresentata nel mappale attuale — valutare in sede di sopralluogo.

Il contesto è il nucleo storico di Seriate, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi cittadini (comune, ospedale, negozi e trasporti). Via dei Tasca è a senso unico con traffico limitato; parcheggi pubblici e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Trattandosi di un immobile posto all'interno di una corte, la privacy è maggiore rispetto a soluzioni su strada principale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale residenziale (unità indipendente)
• Superficie: 46 m² (superficie catastale)
• Piano: piano terra (accesso da corte interna)
• Località: Seriate (BG), via dei Tasca n. 1
• Stato: da ristrutturare / non abitabile allo stato attuale — impianti da verificare e completare
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata in visura (assenza box/area privata)
• Classe energetica: APE non reperito (non presente nella documentazione)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni tecniche, la documentazione disponibile e per organizzare una visita per valutare personalmente l'immobile all'asta.