Appartamento All'asta In Via Pietro Bonaldi N 12 - 24017 Serina (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con camino all'asta a Serina

Un'opportunità per chi cerca una casa caratteristica in montagna: appartamento all'asta situato nel condominio "Bonomi 12", a poca distanza dal centro storico di Serina. Ideale come prima casa o investimento, con prezzo base d'asta competitivo e ampi spazi accessori.

L'immobile è un'abitazione di tipo economico (A3) posta al piano secondo sottotetto, senza ascensore. Superficie complessiva circa 99,62 mq (superficie abitabile 53,10 mq; superficie equivalente per stima 76,36 mq). Interni in discrete condizioni: ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, tre ripostigli e un ripostiglio/solaio. Altezza utile interna nella zona abitabile circa 2,70 m; edificio costruito nel 1960.

Punti di forza: camino funzionante nel soggiorno, travi a vista e finiture in legno che conferiscono carattere; presenza di più ripostigli e solaio utili come deposito; cortile/parcheggio condominiale e ampio terreno recintato di proprietà comune che scende fino al torrente Serina con piccolo fabbricato. Impianti: caldaia murale a gas metano non funzionante e fornitura gas chiusa; impianto elettrico revisionato nel 1996 (contratto disattivato). Dotazioni: acqua potabile, fognatura, citofono e antenna TV condominiale. Stato di libero possesso.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale consolidata lungo via Pietro Bonaldi, a breve distanza dal centro storico di Serina e dalle vie di collegamento verso la valle. Quartiere tranquillo, con tessuto edilizio residenziale, spazi verdi condominiali e parcheggio privato. Spese condominiali ordinarie contenute (circa €600/anno); presenti quote condominiali insolute al momento della perizia.

Segnaliamo trasparenza su aspetti legali e commerciali: l'immobile è venduto tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Serina) con presenza di ipoteca volontaria e procedimento di pignoramento agli atti; lo stato di possesso è libero. Attestato di prestazione energetica non presente. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 51.000 (valore di stima al netto delle decurtazioni).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico {A3}
• Superficie: ca. 99,62 mq (superficie abitabile 53,10 mq; equivalente 76,36 mq)
• Piano: secondo (sottotetto) - senza ascensore
• Località: Serina (BG), via Pietro Bonaldi n.12
• Stato: discrete condizioni, libera, impianti da riattivare o aggiornare
• Pertinenze: ripostigli/solai, cortile/parcheggio condominiale, ampio terreno condominiale con piccolo fabbricato
• Classe energetica: non presente (APE assente)

Se desideri maggiori dettagli sulla documentazione, sulla base d'asta o vuoi essere assistito nella partecipazione all'asta, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.