Attivita Commerciale All'asta In Via Europa Unita N 14 - 24020 Songavazzo (BG) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 box ampio con basculante in ottimo stato all'asta a songavazzo

All'asta: opportunità per acquisire un box comodo e pronto all'uso nel complesso "Borgo Verde 3" di Songavazzo. Ideale come posto auto protetto o piccolo deposito, venduto nello stato di fatto e immediatamente disponibile.

Tipologia compatta e funzionale: box singolo con superficie commerciale lorda di circa 20 m² (consistenza catastale 19 mq, superficie catastale 21 mq), ubicato al piano S2 (secondo interrato) con altezza interna di circa 2,67 m. L’autorimessa è stata costruita nel 2004 e si presenta in ottime condizioni: basculante a ribalta in lamiera (apertura manuale), pavimento in getto di cemento lisciato e pareti in cemento armato in buono stato. Sono presenti punto luce e presa d’acqua; accesso tramite corsello di manovra condominiale.

Plus e punti di forza: libero alla data del sopralluogo (20/03/2024), pertinenza condominiale con quote di comproprietà regolari e amministratore che ha certificato la regolarità dei pagamenti. Struttura solida e finiture curate che riducono eventuali interventi iniziali. Vendita giudiziaria priva di attestato energetico obbligatorio per questa tipologia; la procedura prevede vendita nello stato in cui si trova, con valore perizia stimato €10.000 e prezzo base d’asta indicato in perizia pari a €8.500 (riduzione applicata per caratteristiche tipiche di vendita giudiziaria).

Contesto e servizi: inserito in un contesto residenziale periferico con traffico locale e parcheggi disponibili, il complesso è servito da infrastrutture di urbanizzazione primaria e collegamenti con autobus; ideale per chi cerca una soluzione sicura vicino alle residenze locali o come integrazione per abitazioni vicine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa
• Superficie: circa 20,00 m² (SLP)
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: Songavazzo (BG), via Europa Unita n.14
• Stato: ottimo / pronto all'uso (costruzione 2004)
• Pertinenze: quota di comproprietà parti comuni condominiali; accesso da corsello di manovra
• Classe energetica: non soggetto ad A.P.E. (tipologia non obbligata)

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