Casa Singola All'asta In Via Monte Falecchio, 15, 24020 Songavazzo Bg, Italia Songavazzo, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e giardino all'asta a songavazzo

Vendita all'asta: occasione per chi cerca una casa comoda immersa nel verde della Valle Seriana. Questo appartamento su più livelli, con giardino e autorimessa, è offerto in asta giudiziaria nella località turistica di Songavazzo (BG).

L'immobile è un appartamento di tipo civile (A2) sviluppato su tre livelli collegati da scala interna: zona giorno al piano terra con accesso diretto al giardino privato, una camera al primo piano con balcone e locali accessori (bagno, cantina/sgombero) al piano interrato. Superficie complessiva circa 121,30 m² (superficie equivalente calcolata 79,05 m²). Stato di manutenzione: buono; finiture con pavimenti in legno nella zona giorno e camera, impianto di riscaldamento autonomo a metano.

Punti di forza: giardino esclusivo comunicante con il soggiorno, posizione tranquilla con splendidi itinerari di trekking e vicinanza a impianti sciistici e lago; autorimessa pertinenziale al piano interrato. Contesto condominiale curato, complesso degli anni 2000 dotato di piscina e aree verdi comuni. Immobile attualmente occupato.

Trasparenza e criticità: l'unità presenta alcune difformità edilizie sanabili con istanza di regolarizzazione (costo stimato circa € 3.500) e risultano spese condominiali arretrate a carico dell’esecutata; attestato di prestazione energetica non presente. Si tratta quindi di un'interessante opportunità da valutare attentamente nell'ambito dell'asta giudiziaria.

La zona: via Monte Falecchio, semicentrale e residenziale, offre parcheggi, bar, ristoranti e servizi di base; il centro del paese e la fermata autobus sono raggiungibili a pochi minuti. Ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un’abitazione immersa nella natura con buoni collegamenti.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (A2) su più livelli
• Superficie: circa 121,30 m² (superficie equivalente calcolata 79,05 m²)
• Piano: sviluppato su piano terra, primo e piano interrato (scala interna)
• Località: Songavazzo (BG), Via Monte Falecchio s.n.c.
• Stato: buono (immobile occupato)
• Pertinenze: giardino privato, balcone, autorimessa (piano interrato)
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)