Terreno All'asta In Via Dell'industria, 2, 24039 Bedesco Bg, Italia - 24039 Sotto Il Monte Giovanni Xxiii (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 area pertinenziale ben curata con scivolo all'asta a sotto il monte

Questa è un'occasione per chi cerca un immobile all'asta diverso dal solito: un'area pertinenziale ben curata, parte del giardino e delle pavimentazioni di una villa, offerta in asta giudiziaria a Sotto il Monte Giovanni XXIII. Un lotto esterno, pratico e privato, ideale come spazio di servizio o come estensione verde per chi acquista la proprietà principale.

Si tratta di un terreno residenziale categoria F/1 di circa 783,65 mq al piano terreno, con tessitura prevalente a giardino, marciapiedi perimetrali pavimentati e uno scivolo carrale di accesso al piano interrato dotato di cancello elettrificato. Il lotto è in ottimo stato di manutenzione: giardino ben piantumato e curato, marciapiedi e scivolo in buone condizioni. Non sono presenti impianti di riscaldamento o climatizzazione nell'area; impianto di illuminazione esterna realizzato nel 1999.

Punti di forza: spazi esterni ampi e curati, presenza di piantumazione valorizzata da perizia agronomica allegata, accesso carrale e pedonale consolidati con servitù registrate. Criticità da considerare: l'accesso al lotto avviene attraverso cortili confinanti e cancellate elettrificate (servitù di passo pedonale e carrale), l'area è gravata da vincolo di inedificabilità e da servitù di elettrodotto aereo; non è accessibile a persone con disabilità. La proprietà è oggetto di procedura esecutiva (asta giudiziaria), si consiglia di valutare con attenzione vincoli e modalità di acquisizione.

Posizione e servizi: ubicato in frazione Bedesco, via dell'Industria n. 02, in una zona periferica con vocazione produttiva/artigianale ma servita da infrastrutture primarie. Nei dintorni si trovano centri come Pontida, Terno d'Isola e Carvico; a breve distanza le principali attrazioni locali tra cui il Museo Casa Natale di Papa Giovanni XXIII.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area pertinenziale di villa residenziale/ufficio (terreno residenziale, cat. F/1)
• Superficie: circa 783,65 mq (superficie complessiva rilevata)
• Piano: piano terra (accessi carrale e pedonale)
• Località: Bedesco, via dell'Industria civ. 02 - Sotto il Monte Giovanni XXIII (BG)
• Stato: ottimo (giardino piantumato, pavimentazioni e scivolo in buone condizioni)
• Pertinenze: marciapiedi pavimentati, scivolo carrale con cancello elettrificato; servitù di passo pedonale e carrale; valore della piantumazione stimato da perizia agronomica
• Classe energetica: non disponibile / non applicabile

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