Appartamento All'asta In Via Crola, 6, 24060 Sovere Bg, Italia Sovere, Bergamo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con fienile e terreno all'asta a Sovere

Nel cuore di un contesto rurale del Comune di Sovere proponiamo all'asta la quota indivisa di un complesso composto da abitazione, autorimessa, fienile e terreni, ubicati in via Crola n.6. Si tratta di un'occasione per chi cerca un investimento in area verde con possibilità di intervento e valorizzazione.

L'unità abitativa (quota 1/27) è posta al piano terra con cantina al piano interrato: soggiorno, cucina, disimpegno con scala verso la cantina, una camera, locale guardaroba e bagno. Riscaldamento con termosifoni e caldaia a metano; nel soggiorno è presente una stufa la cui certificazione non è stata verificata. Accesso dall’area esterna esclusiva.

Completano la proprietà una autorimessa al piano terra (sub. 703, 29 m²) attualmente priva di saracinesca e utilizzata come deposito, e un fabbricato stalla/fienile (sub. 702, 88 m²) su due piani: portico e stalla al piano terra (non comunicanti internamente) e fienile al primo piano accessibile dall’esterno. Si segnala la copertura in eternit del fienile (presenza di amianto) come elemento da valutare per eventuali interventi.

I terreni comprendono tre particelle: mapp. 5322 (25 m², quota 1/108) e 5323 (90 m², quota 1/216) in ambito di verde privato e usati come strada non asfaltata, e mapp. 5325 (1.440 m², quota 1/27) classificato come verde privato e ambiti agricoli produttivi. Il Certificato di Destinazione Urbanistica è presente agli atti della perizia. La stima peritale è sommaria e le quote esigue permettono ipotesi di cessione separata.

Proprietà inserita in un contesto verde e collinare di Sovere, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura pur restando collegato al centro del paese. Opportunità adatta a investitori o acquirenti esperti in aste giudiziarie interessati a interventi di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa (lotto 4) di abitazione con cantina, autorimessa, fienile e terreni
• Superficie: abitazione 110 m² (lordi convenzionali); autorimessa 29 m²; fienile 88 m²; terreni 25 + 90 + 1.440 m²
• Piano: abitazione piano terra con cantina interrata; fienile su due piani; autorimessa piano terra
• Località: via Crola n.6, Sovere (BG)
• Stato: conforme a schede catastali; fienile con copertura in eternit; stufa presente non certificata; autorimessa senza saracinesca
• Pertinenze: cantina, autorimessa, fienile, terreni (vedi quote)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Quote di proprietà: abitazione/autorimessa/fienile/terreno 5325 quota 1/27; terreno 5322 quota 1/108; terreno 5323 quota 1/216
• Valore perizia (quota stimata, arrotondata): abitazione €3.660; autorimessa €440; fienile €1.300; terreni €400 (stima sommaria)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per ricevere supporto nella partecipazione all'asta.