Appartamento All'asta In Via Gorizia, 15, 24060 Piazza Bg, Italia - 24060 Sovere (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balcone all'asta a Sovere

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta nel centro storico di Sovere (BG), ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale di valorizzazione vicino al Lago d'Iseo. L'immobile viene proposto con prezzo base d'asta indicato in perizia di €75.200.

L'appartamento è un'unità di tipo popolare (A4) di superficie complessiva di 94 m² (85 m² appartamento + balcone e ripostiglio accorpati). Si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, senza ascensore, ed è composto da ingresso, cucina, tre vani, bagno, disimpegno, soffitta e balcone. Al piano terra sono presenti una lavanderia e una corte pertinenziale.

Lo stato di manutenzione è definito "insufficiente": l'unità richiede lavori di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando quindi un'occasione per chi può investire nella riqualificazione. Gli impianti risultano presenti e dichiarati conformi; riscaldamento a metano e impianto elettrico con dichiarazione di conformità. Attestato di prestazione energetica non presente.

Punti di forza: posizione centrale in zona storica con servizi di prima necessità a breve distanza (scuole, farmacia, banche), collegamento autobus per Bergamo e vicinanza a Lovere e al Lago d'Iseo; buona distribuzione interna con soffitta e corte di pertinenza che aggiungono spazio utile. Nota importante: sull’immobile risultano iscrizioni ipotecarie e verbale di pignoramento trascritto — fattore da considerare nella valutazione d’acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo popolare A4)
• Superficie: 94 m² superficie lorda (85 m² appartamento)
• Piano: secondo (edificio senza ascensore)
• Località: Sovere (BG), Via Gorizia, 15
• Stato: insufficiente (necessita ristrutturazione)
• Pertinenze: balcone, soffitta, locale lavanderia e corte pertinenziale, ripostiglio non abitabile
• Classe energetica: attestato assente (APE non presente)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: €75.200

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