Appartamento All'asta In Spirano (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex con box all'asta a Spirano

All'asta un appartamento duplex ben tenuto, ideale per chi cerca un'abitazione pratica in zona residenziale. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Spirano, con box pertinenziale incluso.

Appartamento di tipo civile con superficie complessiva di circa 97 m² (SLP lorda) disposto su due livelli: ingresso al piano primo e locale sottotetto collegato da scala interna esclusiva. Interni in buono stato: soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, vano letto e balcone; sottotetto abitabile con altezza variabile (da 1,36 a 2,83 m). Altezza utile interna circa 2,74 m. Riscaldamento autonomo a metano (caldaia e caloriferi), impianto elettrico certificato secondo L.46/90. APE non presente.

Punto di forza la pertinenza: box auto di circa 16 m² al piano interrato (h 2,50 m) con comodo accesso da rampa carrabile. Lo stabile è recente (2006), manutenzione generale buona, spese condominiali contenute (circa €617/anno). L'immobile è attualmente occupato dal debitore; si segnala la presenza di pignoramento iscritto e di ipoteca volontaria preesistente — elemento da valutare nella trattativa d'asta. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: €60.194,45.

La posizione è semicentrale in area residenziale servita: scuole, negozi di vicinato, bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi; fermata autobus a circa 250 m. Collegamenti rapidi verso Bergamo (circa 14 km) e aeroporto di Orio al Serio (16 km), comodo anche per chi lavora in zona.

Interessato a questa casa all'asta o vuoi maggiori informazioni sulla procedura di asta giudiziaria a Spirano? Contattaci per ricevere dettagli, documentazione e per essere guidato nella partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (A2)
• Superficie: ca. 97 m² (SLP lorda)
• Piano: ingresso piano 1 con sottotetto collegato (piani 1 e 2)
• Località: Spirano (BG), Via Bloch 15C
• Stato: buono; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: box auto privato ~16 m² (piano S1)
• Classe energetica: APE non presente