Ufficio All'asta In Via Carabello Poma, 15, 24040 Suisio Bg, Italia Suisio, Bergamo - LOTTO 7

Descrizione

🏡 ufficio con magazzino all'asta a suisio

Questo immobile all'asta offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio direzionale con accesso indipendente e ampio magazzino interrato: un ufficio funzionale, pronto per essere riadattato alle esigenze di studio professionale o piccola impresa. L'acquisto all'asta può garantire valore e potenziale risparmio.

L'ufficio è posto al piano terra di un edificio realizzato nel 1996 e si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 285,40 m² (superficie utile ufficio 223,30 m²). Internamente l'ampio open space è stato suddiviso con pareti mobili in alluminio e vetro, offrendo ambienti già predisposti per postazioni operative, sale riunioni e reception. A corredo è presente un balcone di circa 50,5 m² e un magazzino/locale tecnico al piano interrato di 11,6 m².

Lo stato di manutenzione è sufficiente: gli impianti principali sono presenti (impianto elettrico con dichiarazione di conformità reperita, riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento centralizzato), l'immobile dispone di ascensore condominiale e gli interni conservano arredi e suppellettili presumibilmente di proprietà dell'occupante. Alcune verifiche impiantistiche andranno eventualmente aggiornate in funzione della destinazione d'uso definitiva; assenza di certificato prevenzione incendi rilevata.

Posizione e servizi: l'immobile si trova a Suisio (BG), in una zona residenziale dotata di servizi locali e buoni collegamenti; la fermata autobus è a breve distanza a piedi. La soluzione è adatta a professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uffici funzionali con magazzino annesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (A/10) con magazzino
• Superficie: complessiva 285,40 m² (ufficio 223,30 m²; balcone 50,50 m²; magazzino 11,60 m²) — SLP equivalente 244,25 m²
• Piano: piano terra (magazzino a piano interrato)
• Località: Suisio (BG), Via Carabello Poma, snc
• Stato: manutenzione sufficiente, open space con pareti mobili interne
• Pertinenze: balcone esterno, magazzino interrato
• Classe energetica: non presente (APE non allegata)

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