Attivita Commerciale All'asta In Via Enrico Mattei, 7, 24040 Suisio Bg, Italia Suisio, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con area recintata all'asta a suisio

All'asta: complesso produttivo/artigianale composto da più corpi di fabbrica e ampi piazzali, ideale per attività produttive, logistica o riqualificazione. Opportunità interessante su immobile all'asta nel contesto industriale consolidato di Suisio (BG).

Il lotto comprende diversi capannoni e una palazzina uffici distribuiti principalmente al piano terra con alcuni locali su due livelli destinati ad uffici. Superficie coperta complessiva e aree produttive adeguate a linee di produzione, magazzino, officine e reparti tecnici. Stato di conservazione generale coerente con l'uso industriale: strutture funzionanti ma con parti da adeguare e qualche intervento di manutenzione necessario. Si segnala la presenza di coperture in fibrocemento (contenenti amianto) su alcuni corpi, documentazione ambientale relativa all'attività produttiva e piani di dismissione/bonifica disponibili in perizia.

Interni e pertinenze: distribuzione interna su più corpi con ambienti ampi per lavorazione e stoccaggio, uffici su due livelli, locali tecnici e impianti accessori. Completano il lotto ampi piazzali esterni recintati, tettoie e depositi accessori con area di parcheggio. Il complesso è dotato di impianti elettrici e di illuminazione, linea di accesso per mezzi pesanti e scarichi produttivi (si consiglia verifica e aggiornamento degli impianti secondo normativa). La destinazione d’uso attuale è produttiva/industriale.

Punti di forza: lotto compatto con vasta area esterna, multipli corpi adibiti a produzione e magazzino, uffici presenti in corpo staccato, posizione in ambito produttivo consolidato e collegamenti viari comodi. Documentazione tecnica e urbanistica presente in perizia; si richiede attenzione alle verifiche ambientali e urbanistiche prima dell’acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicato nella zona produttiva di Suisio, a breve distanza dal centro abitato e con collegamenti locali per le principali vie provinciali. Nelle vicinanze sono presenti servizi industriali e commerciali di supporto, facilitando attività logistiche e forniture.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso industriale / capannone produttivo
• Superficie: area lotto complessiva circa 7.190 m²; superficie coperta complessiva indicativa ~4.166–4.197 m² (vedi perizia)
• Piano: prevalentemente piano terra; palazzina uffici su 2 livelli
• Località: via Enrico Mattei n. 7, Suisio (BG)
• Stato: uso produttivo, condizioni funzionali ma con parti da adeguare; presenza di coperture in fibrocemento contenenti amianto in alcuni corpi
• Pertinenze: piazzali esterni recintati, parcheggi, tettoie e depositi accessori
• Classe energetica: non indicata in perizia

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