Attivita Commerciale All'asta In Via Bravi, 29/b, 24030 Terno D'isola Bg, Italia - 24030 Terno D'isola (BG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 autorimessa interrata 22 m² all'asta a Terno d'Isola

Questa autorimessa interrata è proposta all'asta: un'opportunità pratica e a basso investimento per chi cerca un box comodo vicino a Bergamo. Posizionata in un complesso residenziale con accesso carrabile automatizzato, è ideale come parcheggio privato o investimento per locazione a garage.

Si tratta di un'autorimessa (categoria C/6) di 22,40 mq lordi, situata al piano interrato (S1) di un edificio realizzato nel 1996; l'altezza interna è di circa 2,40 m. Lo stato conservativo è buono: pavimentazione con piastrelle, portone basculante, impianto elettrico per l'illuminazione del box. Non sono presenti impianti di riscaldamento o climatizzazione. L'unità è occupata al momento dal debitore.

Tra i punti di forza: dimensioni comode per auto e stoccaggio, accesso tramite cancello carrale automatizzato del condominio e posizione periferica servita con parcheggi nelle vicinanze. Criticità da considerare: l'immobile è inserito in procedura esecutiva (asta giudiziaria) ed è gravato da iscrizioni ipotecarie/pignoramento; inoltre la planimetria catastale presenta una piccola imperfezione (assenza di semipilastri addossati alla parete) da regolarizzare. Spese condominiali ordinarie stimate 150–200 €/anno; spese condominiali scadute indicate nella perizia: € 1.152,15.

Contesto e servizi: la rimessa si trova in via Bravi, Terno d'Isola (BG), in zona residenziale periferica con ottimi collegamenti (linee autobus e stazione ferroviaria a poche centinaia di metri) e servizi di urbanizzazione primaria. Posizione comoda per chi lavora a Bergamo o nei comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (C/6)
• Superficie: 22,40 mq (sup. lorda di pavimento)
• Piano: interrato (S1)
• Località: Terno d'Isola (BG), via Bravi SNC
• Stato: buono (costruzione 1996)
• Pertinenze: accesso carrale condominiale automatizzato (cancello), portone basculante, impianto elettrico per illuminazione
• Classe energetica: attestazione non presente
• Occupazione: occupato dal debitore
• Note legali e condizioni: immobile soggetto a procedura esecutiva; presenti iscrizioni ipotecarie/pignoramento; piccola incongruenza catastale da regolarizzare
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 14.000,00

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