Terreno All'asta In Treviglio - 24047 Treviglio (BG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico a ridosso dell'abitato all'asta a Treviglio

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta in una posizione comoda e pianeggiante: un'opportunità per operatori agricoli o investitori che cercano un immobile all'asta vicino al tessuto urbano. Il lotto è attualmente coltivato e occupato con regolare contratto di affitto fondo rustico (legge 203/82).

Terreno di 21.330 m², seminativo irriguo arboreo, regolare nella forma e facilmente accessibile da strada sterrata che si dirama da via Cascina Pallavicina (a sua volta collegata a via Fara d'Adda). Il suolo è costituito da depositi alluvionali di buona qualità, con drenaggio discreto e sistemi irrigui secondari tipici della pianura bergamasca; condizioni generali discrete, utilizzabile da subito per colture come mais o prati.

Punti di forza: ampie dimensioni (oltre 2 ettari), vicinanza ai servizi ed ai collegamenti (via Fara d'Adda, prossimità centro urbano), terreno pianeggiante e facilmente lavorabile, inserimento nel PLIS (Parco Locale di Interesse Sovracomunale) e classificazione in ambito agricolo strategico. Il lotto è affittato fino al 01/04/2033 (contratto registrato), elemento da considerare nell'analisi dell'investimento.

Contesto e servizi: il terreno si trova ai limiti dell'insediamento urbano nord/ovest di Treviglio (BG), in zona agricola a traffico locale con buona accessibilità verso le principali arterie e servizi del territorio. Vicinanze con aree verdi protette e infrastrutture locali rendono la posizione pratica per attività agricole professionali.

Trasparenza: il lotto non ha residua potenzialità edificatoria; è inserito in ambiti a elevata sensibilità paesaggistica e ricade in classi di tutela (PLIS). Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 196.049,36. Attestato di prestazione energetica non applicabile (terreno).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo irriguo arboreo)
• Superficie: 21.330 m²
• Piano: terreno, accesso da strada sterrata (via Cascina Pallavicina)
• Località: Treviglio (BG)
• Stato: discreto, coltivato e occupato con contratto fondo rustico (fino 01/04/2033)
• Pertinenze: nessuna costruita; accessibilità, confini e canali irrigui secondari
• Classe energetica: non presente (terreno)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione all'asta giudiziaria a Treviglio? Contattaci per una consulenza completa.