Magazzino All'asta In Via Trento, 36 - 24047 Treviglio (BG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con bagno all'asta a treviglio

Questo magazzino all'asta è un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta a Treviglio, ideale per deposito, laboratorio o investimento. Situato al piano interrato, l'immobile è libero e immediatamente disponibile per visite e per partecipare all'asta giudiziaria.

L'unità è un locale ad uso magazzino di circa 54 m² (SLP) disposto su un unico ampio vano più antibagno e bagno, con altezza utile circa 2,40 m. L'accesso avviene dal cortile condominiale tramite scivolo carrale; l'ingresso è dotato di porta metallica, i serramenti sono in ferro con vetro semplice e i pavimenti sono in piastrelle. È presente impianto elettrico e impianto di riscaldamento a fancoil ad aria, utile per un uso continuativo anche nei mesi freddi.

Punti di forza: ambiente unico ampio facilmente riadattabile, comodo accesso carrabile dal cortile, presenza di servizio igienico interno e impianti funzionanti. Stato di manutenzione: sufficiente — proprietà pronta per utilizzi immediati con interventi di miglioramento a seconda delle necessità. Nota di trasparenza: è stata riscontrata una irregolarità edilizia relativa alla formazione di bagno e antibagno; la regolarizzazione è indicata come possibile tramite istanza in sanatoria con oneri stimati (oneri edilizi €2.000 + aggiornamento catastale €500 = €2.500 circa).

Il magazzino si trova in zona residenziale a nord di Treviglio, con buona viabilità e servizi di quartiere. La posizione è comoda per carico/scarico merci e per raggiungere le principali vie di comunicazione della città. Essendo un immobile all'asta, rappresenta un'interessante opportunità per aprire attività, ampliare spazi di deposito o completare un portafoglio immobiliare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale di deposito (C/2)
• Superficie: ca. 54 m² (SLP)
• Piano: interrato (S1), altezza utile ca. 2,40 m
• Località: via Trento 36, Treviglio (BG)
• Stato: sufficiente, libero
• Pertinenze: accesso dal cortile condominiale (scivolo carrale)
• Classe energetica: non presente (APE assente)

Se vuoi valutare questo immobile all'asta o ricevere supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Treviglio, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.