Laboratorio All'asta In Treviolo (BG) - LOTTO 3302

Descrizione

🏡 Laboratorio versatile all'asta a Treviolo, ideale per artigiani

Opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale: scopri questo laboratorio all'asta a Treviolo, perfetto per avviare o espandere la tua attività. Un investimento strategico nel cuore della località, accessibile e personalizzabile.

Proponiamo in vendita all'asta un ampio laboratorio al piano interrato di circa 156 m², situato in un complesso a destinazione prevalentemente residenziale. Edificato nel 1954 e successivamente ammodernato, l'immobile si presenta in condizioni conservative medie.

L'ambiente principale è caratterizzato da murature in calcestruzzo intonacate e pannelli in lamiera. La zona produttiva vanta un robusto pavimento in calcestruzzo con spolvero al quarzo, mentre i serramenti sono in alluminio con vetro semplice. L'impianto elettrico a canalina esterna garantisce la funzionalità di base, ideale per diverse lavorazioni.

L'accesso all'immobile è comodo e diretto, sia pedonale che carraio, tramite uno scivolo comune su Via Santa Cristina. Questa soluzione è particolarmente adatta ad attività artigianali che richiedono praticità e facilità d'ingresso per carico/scarico merci.

Si segnalano alcune difformità interne, con costi di regolarizzazione stimati in circa 3.500 euro. L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento e servizi igienici, offrendo piena libertà di personalizzazione secondo le tue esigenze operative.

Situato nella zona centrale di Treviolo, in un contesto urbano dinamico e ben servito, l'immobile gode di un'ottima accessibilità alle principali vie di comunicazione, facilitando spostamenti e collegamenti. Una soluzione strategica per la tua futura attività.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Laboratorio (artigianale)
• Superficie: 156.52 m²
• Piano: Interrato
• Località: Treviolo (BG), Via Santa Cristina n. 5
• Stato: Medio (da ammodernare/personalizzare)
• Pertinenze: Rampa scivolo comune per accesso carraio
• Classe energetica: Immobile non riscaldato (no APE)

Non perdere l'occasione di un acquisto intelligente all'asta giudiziaria a Treviolo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e come partecipare.