Laboratorio All'asta In Treviolo (BG) - LOTTO 3302

Descrizione

🏡 Spazioso laboratorio all'asta a Treviolo, per la tua attività

Un'opportunità imperdibile ti attende: scopri questo interessante laboratorio all'asta a Treviolo, ideale per avviare o espandere la tua attività professionale o artigianale. Un investimento intelligente nel cuore della provincia di Bergamo.

Questo laboratorio, situato al piano interrato di un complesso residenziale, offre una superficie di circa 156,25 m² con ampi spazi personalizzabili. Edificato nel 1954 e ammodernato nel tempo, si presenta in condizioni conservative medie, pronto per un nuovo capitolo.

Le finiture interne sono funzionali, con murature in calcestruzzo intonacate e pavimento in calcestruzzo con spolvero al quarzo, ideale per attività produttive. I serramenti in alluminio e i portoni industriali sezionali in metallo garantiscono praticità e sicurezza. Attualmente è privo di impianto di riscaldamento e servizi igienici, offrendo la libertà di configurare gli ambienti secondo le tue esigenze.

Il vero plus di questo immobile all'asta è l'accesso carraio diretto su Via Santa Cristina tramite uno scivolo comune, facilitando il carico e scarico di merci e attrezzature. Sebbene la perizia indichi alcune difformità interne sanabili con un costo stimato di circa 3.500 euro, questo rappresenta un'occasione per personalizzare lo spazio fin da subito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Laboratorio (Cat. C/3)
• Superficie: 156,25 m²
• Piano: Interrato
• Località: Treviolo (BG), Via Santa Cristina n. 5
• Stato: Medio, necessita di interventi per regolarizzazione interna
• Pertinenze: Rampa scivolo comune per accesso carraio
• Classe energetica: Immobile non riscaldato (non soggetto a APE)

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