Attivita Commerciale All'asta In Via Delle Industrie, 11/13 15, 24048 Treviolo Bg, Italia Treviolo, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso industriale funzionale con terreni all'asta a treviolo

Un ampio complesso industriale a destinazione mista proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazi produttivi con terreno pertinenziale in posizione comoda rispetto a Bergamo. La vendita avviene tramite asta giudiziaria; l'immobile è offerto nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia.

Il lotto comprende un corpo di fabbrica principale (unità catastali civ. 11 e 13) e tre corpi di terreno sul retro e adiacenti, ideali per attività produttive, logistiche o per insediamenti aziendali. Nell’offerta sono inclusi arredi e macchine elettriche/elettroniche da ufficio, gli impianti asserviti all’immobile e alle celle installate e alcuni beni indicati come “da smaltire” (vedere perizia del Geom. Aldo Astolfi per elenco dettagliato). Lo stato di possesso è libero da persone ma l’immobile risulta occupato dai beni mobili ceduti unitamente e da altri beni oggetto di separata cessione che resteranno in loco fino alla loro vendita; l’aggiudicatario ne avrà la custodia.

Distribuzione e caratteristiche: unità catastali riportate in perizia: mappale 1421/701 (Via delle Industrie 11, piano T-1, categoria D/8) e mappale 1421/3 (Via delle Industrie 13, piano T, categoria D/1). Ai terreni corrispondono i mappali CT 1218 (3.11 are ≈ 311 m²), 1380 (43.73 are ≈ 4.373 m²) e 1395 (13.44 are ≈ 1.344 m² — viabilità), per una superficie fondiaria complessiva di 60,28 are (circa 6.028 m²). L’immobile è venduto “visto e piaciuto” secondo le condizioni della procedura concorsuale; ogni verifica urbanistica, catastale e impiantistica è a carico dell’acquirente.

Punti di forza: ampio lotto produttivo con significativa area esterna, inclusione di impianti e arredi d’ufficio che facilitano l’insediamento immediato, posizione in area industriale consolidata di Albegno (Treviolo) a breve distanza da Bergamo. Criticità e trasparenza: la vendita è giudiziaria e l’immobile è ceduto nello stato di fatto e di diritto; eventuali adeguamenti normativi, urbanistici o impiantistici sono a carico dell’acquirente.

Contesto e servizi: il complesso si trova in Via delle Industrie, località Albegno, Comune di Treviolo (BG), in un contesto di insediamenti industriali e artigianali con buoni collegamenti stradali verso Bergamo e le principali vie regionali. Servizi locali, centri commerciali e strutture logistiche raggiungibili in pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso industriale a destinazione mista (lotto unico)
• Superficie: terreni per complessivi 60,28 are (circa 6.028 m²); corpo di fabbrica principale come da perizia
• Piano: civ. 11 piano T-1; civ. 13 piano T (unità produttive)
• Località: Treviolo (BG) — località Albegno, Via delle Industrie 11-13-15
• Stato: libero da persone; occupato da beni mobili ceduti con l’immobile e da beni in separata cessione (resteranno in loco)
• Pertinenze: arredi e macchine elettriche/elettroniche da ufficio, impianti e celle installate, beni da smaltire (v. perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di perizia: € 1.544.019,80 (immobile € 1.528.931,80 + beni mobili € 15.088,00)
• Base d’asta: € 1.544.019,80 — offerta minima non inferiore a € 1.158.015,00 — rilancio minimo € 10.000
• Visioni: su appuntamento tramite Parva Domus S.r.l. ([email protected] — tel. 035/4284671); richiesta di accesso da inviare con almeno 10 giorni di anticipo

Se desideri maggiori informazioni sull’immobile all'asta, sulle modalità di partecipazione o vuoi fissare una visita per valutare questa opportunità di acquisto all'asta, contattaci e ti guideremo passo passo nella procedura.