Appartamento All'asta In Via Curò, 24020 Valbondione Bg, Italia Valbondione, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con sottotetto e balcone all'asta a valbondione

Luminoso appartamento su due livelli con sottotetto in contesto montano, proposto all'asta in procedura esecutiva. Occasione ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento turistico vicino alle cascate del Serio e alle Orobie.

L'immobile è un'abitazione di tipo civile (A2) con superficie complessiva di circa 74,90 mq (superficie equivalente commerciale 54,73 mq). Si sviluppa al piano primo con accesso da corte comune e collegamento interno a sottotetto mediante scala a chiocciola in legno; è presente un balcone. Costruito nel 1999, l'edificio è ben mantenuto e l'unità si presenta in condizioni generali buone ma da completare internamente.

Internamente la distribuzione prevede zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e una camera al piano primo; il piano sottotetto è un unico vano abitabile con travi in legno e pavimento in legno. Caratteristiche pregiate: tetto e solai in legno, finiture mansardate e buona luminosità. Mancano alcuni elementi da completare (ante serramenti, quadro elettrico interno, caldaia e corpi scaldanti, porte interne); l'appartamento è libero e vuoto.

Plus e contesto: posizione periferica tranquilla, strada provinciale SP49 a 100 m, servizi di vicinato, campo sportivo e palazzetto nelle vicinanze. Note paesaggistiche eccellenti con attrazioni come le cascate del Serio e le Alpi Orobie a portata di mano. Transparenza: immobile pignorato e gravato da iscrizioni ipotecarie (procedura esecutiva); prezzo base d'asta indicato in perizia €41.594,80.

Proposta particolarmente interessante per chi cerca un appartamento all'asta in Valbondione da personalizzare e valorizzare, con potenziale turistico e costi di ingresso contenuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con sottotetto (abitazione civile A2)
• Superficie: circa 74,90 mq lordi (superficie equivalente commerciale 54,73 mq)
• Piano: primo + sottotetto (1-2); accesso da area comune; nessun ascensore
• Località: Valbondione (BG)
• Stato: buono esterno, interno da completare (mancano anta serramenti, porte interne, quadro elettrico, caldaia)
• Pertinenze: balcone; assenza di accessori/box specificati
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)

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