Appartamento All'asta In Via Giosuè Carducci, 25, 24049 Verdello Bg, Italia Verdello, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con cantina all'asta a Verdello

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento funzionale in posizione semicentrale a Verdello. Un bilocale comodo, libero su due lati e dotato di cantina, ideale per uso investimento o prima casa da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'appartamento si trova al piano rialzato di un condominio ante 1967 (ristrutturato nel 1980), superficie lorda complessiva circa 74,12 m² (superficie equivalente 61,18 m²). Internamente distribuito con ingresso dal vano scala comune, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. Cantina di pertinenza al piano seminterrato; non è presente posto auto di proprietà. L’immobile è dotato di porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri e riscaldamento centralizzato con termo-valvole.

Punti di forza: posizione semicentrale con buoni servizi a piedi, esposizione su due lati (nord/sud) che garantisce buona luminosità, canina pertinenziale utile come deposito. Stato di manutenzione generale discreto: pavimenti in ceramica, finiture coerenti con l’età dell’immobile. Criticità trasparenti: immobile occupato dal debitore; difformità catastale/edilizia da sanare (chiusura di una nicchia in bagno) regolarizzabili con DOCFA e tolleranze; oneri stimati per pratiche catastali/urbanistiche contenuti. Classe energetica G (EP gl,nren 281,52).

Contesto e servizi: zona residenziale a traffico locale con parcheggi adeguati, scuole e negozi di prima necessità nelle vicinanze, farmacie, sportelli bancari e ufficio postale. Buoni collegamenti: stazione Verdello-Dalmine a ~1,4 km e autobus per Treviglio/Bergamo. Ideale per chi cerca una soluzione comoda al centro del paese con possibilità di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3)
• Superficie: circa 74,12 m² lordi (superficie equivalente 61,18 m²)
• Piano: rialzato (senza ascensore)
• Località: Verdello (BG), via Giosuè Carducci, 25
• Stato: discreto (immobile occupato dal debitore)
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: G — EP gl,nren 281,52

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le indicazioni e per fissare una visita.