Villa All'asta In Via Kennedy 14 - 24060 Villongo (BG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa unifamiliare d'epoca con ampio parco all'asta a villongo

Questa casa padronale di grande carattere, offerta all'asta, è un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi privati e possibilità di ristrutturazione personalizzata. Posizionata in contesto residenziale tranquillo, conserva elementi originali che ne esaltano il fascino d'epoca.

L'immobile è una villa unifamiliare (abitazione in villini - categoria A7) sviluppata su 3 piani fuori terra (piani: t/1/2) per una superficie lorda complessiva calcolata di circa 575 m² (superficie complessiva del lotto e aree esterne circa 2.371 m²). Costruita nel 1956 e ampliata nel 1966, necessita di un intervento radicale di ristrutturazione ed efficientamento energetico; gli impianti sono presenti ma non certificati (caldaia murale in pessime condizioni). L'interno presenta ambienti ampi e distribuiti su più livelli, con soggiorni, camere e spazi accessori come cantine e portico.

Tra i punti di forza: il grande parco privato che circonda la villa offre privacy e possibilità di valorizzazione esterna; presenza di terrazzi e portico; elevata qualità architettonica originaria che ben si presta a un progetto di recupero. Si segnala la presenza di un piccolo manufatto accessorio (mapp. 1853) da demolire e la situazione degli accessi: l'entrata principale attuale da via Kennedy passa su particelle non oggetto di pignoramento, mentre esiste un accesso carrabile e pedonale su via Loreschi attualmente non utilizzato.

La proprietà si trova in zona residenziale centrale e tranquilla di Villongo (BG), con buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria nelle vicinanze. Il contesto è prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca una dimora signorile da ristrutturare o un investimento residenziale tramite asta giudiziaria a Villongo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare (abitazione in villini - A7)
• Superficie: superficie equivalente 575 m² (superficie complessiva lotto e aree esterne circa 2.371 m²)
• Piano: t / 1 / 2 — 3 piani fuori terra
• Località: Villongo (BG), via Kennedy 14 / via Loreschi SN
• Stato: mediocre, necessita ristrutturazione completa ed efficientamento energetico; impianti esistenti ma non certificati; riscaldamento in pessime condizioni
• Pertinenze: ampio parco privato, portico, terrazzi, accessori, cantine; piccolo manufatto accessorio (mapp.1853) da demolire; accesso carrabile secondario non utilizzato
• Classe energetica: attestazione prestazione energetica non presente (APE non disponibile)

Se vuoi maggiori informazioni sull'immobile o valutare la partecipazione all'asta, contattaci per tutte le indicazioni e per fissare una visita — ti assistiamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.