Terreno All'asta In Via Sella - 24060 Villongo (BG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreni agricoli misti con vigneti all'asta a villongo

Un lotto di terreni agricoli che offre opportunità di sviluppo e investimento: all'asta, un insieme di particelle caratterizzate da vigneti, bosco ceduo e seminativi arborati nel Comune di Villongo. Ideale per chi cerca un investimento rurale a basso prezzo di ingresso.

Il lotto è composto da più particelle catastali (Foglio 2, n. 289, 290, 291, 417, 936, 938, 2469) per una superficie complessiva di circa 11.163 m² (circa 1,12 ha). Le colture prevalenti sono vigneto (diverse particelle), bosco ceduo e seminativi arborati; superfici espresse in perizia come mq. Terreno venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: presenza di vigneti già censiti, ampia estensione complessiva con diverse tipologie di uso del suolo che consentono diversificazione d’impiego e valorizzazione agricola; prezzo base molto competitivo (prezzo base lotto € 4.500; offerta minima pari al 75%: € 3.375), elemento che rende l’operazione interessante per chi valuta un acquisto all'asta. Si segnala che alcune particelle risultano vincolate da diritti di enfiteusi (indicato in perizia), elemento da verificare e valutare prima dell’offerta.

Contesto: i terreni sono ubicati nel Comune di Villongo, in un contesto rurale tipico della zona; i servizi e le infrastrutture del centro comunale sono raggiungibili dal territorio circostante. Per informazioni puntuali sulla destinazione urbanistica, accessi e condizioni particolari (enfiteusi), si rimanda alla perizia allegata alla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli misti (vigneto, bosco ceduo, seminativo arborato)
• Superficie: circa 11.163 m² (≈ 1,12 ha)
• Piano: terreno
• Località: Comune di Villongo (BG)
• Stato: terreno in stato di fatto; venduto nello stato di diritto e di fatto come da perizia
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia indicata in perizia
• Classe energetica: non applicabile

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