Attivita Commerciale All'asta In Via Centro, 24019 Poscante Bg, Italia - 24019 Zogno (BG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa con area esterna all'asta a Poscante (Zogno)

Questa autorimessa è proposta all'asta in una caratteristica frazione collinare: una soluzione pratica e ben rifinita, ideale per chi cerca spazio sicuro per auto, hobbistica o deposito. Immobile all'asta con accesso carrabile e corsello in masselli autobloccanti, costruito con cura nelle finiture nel 2007-2008.

L'immobile è un'autorimessa interrata di buona manutenzione, con doppia basculante (larghe 2,60 m ciascuna) e pavimento industriale colorato. Superficie complessiva rilevata circa 121 m²; superficie commerciale/equivalente calcolata 59,80 m² (box 53 m² + area esterna esclusiva 6,8 m²). Altezza utile interna circa 2,40 m. Presente impianto elettrico e illuminazione esterna del corsello.

Punti di forza: struttura recente (2007-2008) realizzata con pannelli prefabbricati e cemento armato, accesso carrabile da via San Giovanni Battista, corsello esterno rifinito con rivestimenti in pietra e masselli autobloccanti. Note operative: il corsello e l'autorimessa sono frazionati catastalmente in due mappali (5784 e 5785) e l'accesso/uso comporta diritti di passaggio reciproci; la porzione è vincolata come pertinenza all’appartamento censito (foglio 9, part. 1151 sub. 703). L’immobile risulta occupato da terza persona (autorizzazione del Giudice).

Contesto e servizi: Poscante è una frazione panoramica di Zogno, immersa nel verde a circa 3 km dal centro. Zona residenziale a traffico locale con parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria; presenza di chiesa, scuola elementare e campo sportivo nelle vicinanze. Soluzione indicata per chi cerca un immobile all'asta vicino a Bergamo in contesto tranquillo ma servito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: superficie reale complessiva ~121 m²; superficie commerciale/equivalente 59,80 m² (box 53,00 m² + area esterna 6,80 m²)
• Piano: interrato (S1) - con corsello a cielo aperto
• Località: Poscante, via Centro Poscante SN (accesso carrabile da via San Giovanni Battista) - Zogno (BG)
• Stato: buono, costruzione 2007-2008, altezza interna ~2,40 m
• Pertinenze: area esterna esclusiva; vincolo di pertinenzialità con appartamento (foglio 9, part. 1151 sub. 703); diritto di passaggio necessario con mapp. 5785
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note legali: immobile soggetto a pignoramento e presenti iscrizioni ipotecarie (vedere documentazione di perizia). Prezzo di perizia/base d'asta indicativo: € 32.890 (come da relazione tecnica)

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