Attivita Commerciale All'asta In Via Centro, 24019 Poscante Bg, Italia - 24019 Zogno (BG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa ben rifinita con doppio box all'asta a Poscante (Zogno)

Una soluzione pratica e funzionale perfetta come deposito o box doppio: autorimessa privata in vendita all'asta nella tranquilla frazione di Poscante, a pochi minuti dal centro di Zogno. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con accesso carrabile e finiture curate.

L'immobile è un'autorimessa interrata (realizzata 2007-2008) con corsello a cielo aperto; superficie complessiva circa 121 m² (superficie commerciale equivalente 59,80 m²). Altezza utile interna ca. 2,40 m, pavimento industriale, due basculanti (larghe 2,60 m ciascuna) e illuminazione esterna del corsello. Il tetto dell’autorimessa è adibito a giardino, con buone finiture esterne (rivestimenti in pietra e masselli autobloccanti).

Punti di forza: accesso carrabile da via San Giovanni Battista, stato di manutenzione buono e materiali curati; ottimo per chi necessita di spazio coperto per più auto, deposito o pertinenza di un appartamento. La proprietà include un'area esterna esclusiva in quota e la porzione interna è ben rifinita e immediatamente utilizzabile.

Contesto e criticità da conoscere: la frazione di Poscante è in posizione collinare e residenziale, servita da infrastrutture di base e vicino al centro di Zogno (circa 3 km). Nota importante: il fabbricato e il corsello sono divisi tra due mappali (5784 e 5785) e la proprietà è soggetta a diritto di passaggio; l'autorimessa risulta vincolata come pertinenza di un appartamento (sub 703). L’immobile è inoltre occupato (con autorizzazione del Giudice) e gravato da iscrizioni ipotecarie e trascrizione pregiudizievole (pignoramento): si consiglia valutazione preliminare prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box doppio (categoria C/6)
• Superficie: superficie complessiva circa 121 m² (superficie commerciale equivalente 59,80 m²)
• Piano: interrato (piano S1), corsello a cielo aperto
• Località: Poscante, via Centro Poscante / accesso carrabile da via San Giovanni Battista — Zogno (BG)
• Stato: buono, edificio realizzato 2007-2008, altezza utile interna ~2,40 m
• Pertinenze: area esterna esclusiva; tetto adibito a giardino; diritto di passaggio per mapp. 5785; vincolo pertinenziale con appartamento sub 703
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o conoscere i dettagli per valutare l'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.