Appartamento All'asta In Località Stabello, Via Enio Salvi, Zogno (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a Zogno

Immagina una casa confortevole con giardino privato e due autorimesse: questa opportunità all'asta a Zogno (frazione Stabello) unisce praticità e privacy in un contesto residenziale ben curato. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare con spazi esterni e pertinenze indipendenti.

L'immobile all'asta è un appartamento su due livelli (terra e taverna interrata) di complessivi circa 188 mq lordi (superficie equivalente commerciale calcolata 109,35 mq). Al piano terra si sviluppa un ambiente soggiorno-cucina con accesso diretto al balcone e al giardino esclusivo, disimpegno, bagno, due camere e piccolo ripostiglio; al piano interrato una taverna collegata da scala a chiocciola e comunicante con un'autorimessa privata. Lo stato di conservazione è buono, edificio di recente costruzione (2006).

Punti di forza e dotazioni: giardino esclusivo accessibile dal soggiorno e da una camera, taverna rifinita, porta d’ingresso blindata, serramenti in legno con vetrocamera e antoni, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, impianto di riscaldamento autonomo a metano (caldaia, termosifoni in alluminio). Completano il lotto due autorimesse al piano interrato (una di circa 18 mq e l’altra di circa 17 mq), accesso carrabile e corsello di manovra condominiale. Classe energetica: attestazione non presente.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale periferica ma prossima al centro storico di Zogno, con buona viabilità locale e spazi di parcheggio. Servizi nelle vicinanze: scuola materna a circa 500 m, fermata autobus a circa 50 m; servizi comunali e commerciali nel raggio di pochi chilometri. L'immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale ben tenuto.

Nota importante: il lotto è venduto indivisibilmente e risulta attualmente occupato; si tratta di un'occasione concreta per chi valuta un acquisto all'asta con pertinenze esclusive e ampi spazi. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 132.300,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli (abitazione + taverna) in lotto indivisibile
• Superficie: superficie lorda complessiva circa 188 mq (superficie equivalente commerciale 109,35 mq)
• Piano: piano terra + piano interrato (taverna e autorimesse)
• Località: Zogno (BG), frazione Stabello, via Enio Salvi 39/G
• Stato: buono / ottimo stato di conservazione (costruito 2006)
• Pertinenze: balcone, giardino esclusivo (circa 53 mq), taverna (circa 25 mq), autorimessa sub.7 ≈ 18 mq, autorimessa sub.5 ≈ 17 mq
• Classe energetica: attestazione prestazione energetica non presente
• Ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo a metano; porte blindate; serramenti con vetrocamera; immobile attualmente occupato; prezzo base d'asta € 132.300,00

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