Compendio All'asta In Via Persicetana Vecchia, 26/28 - 40100 Bologna (BO) - LOTTO 3898

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale a Bologna? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile sta per avere luogo presso il Tribunale di Bologna. Il bene in questione si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e con un grande potenziale di sviluppo. L'offerta minima è di soli 69750.00 €, un prezzo imbattibile per un'opportunità così unica. Il delegato alla vendita, Gabriele Bertuzzi, e il custode, Dott. Riccardo Peloso, sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere questa occasione, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è costituito da una porzione di fabbricato che comprende un locale ad uso ufficio al secondo piano con bagno e antibagno e un locale ad uso deposito al piano seminterrato. La classe energetica dell'immobile è di tipo "C". L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti e l'aggiudicatario dovrà sostenere le spese di adeguamento. Secondo la relazione del perito, gli immobili sono attualmente occupati in forza di un contratto di locazione commerciale stipulato il 06.04.2007 e registrato all'Agenzia delle Entrate di Bologna il 26.04.2007. La durata della locazione è fissata dal 06.04.2007 al 05.04.2013, con possibilità di rinnovo tacito di sei anni in sei anni, ai sensi degli articoli 27 e 28 della Legge 392/78. La prossima scadenza è fissata per il 05.04.2019. Il canone di affitto mensile ammonta a € 818,00 (Ottocentodiciotto//00), oltre iva di legge e rivalutazione Istat, in base alla modifica del contratto di locazione oggetto di scrittura privata in data 05.11.2012. Tale canone risulta congruo rispetto agli attuali valori di mercato.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.0 km), poste (0.96 km), scuola (0.62 km), banca (0.84 km), bancomat (0.84 km), bar (0.75 km), fermata autobus (0.12 km), siti storici (2.35 km).