Attivita Commerciale All'asta In Via Enea Stefani, 9 Bologna (BO) - LOTTO 7543

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per investire in un immobile industriale di alta qualità. L'asta si terrà presso il tribunale di Bologna e l'offerta minima richiesta è di 930000.00 €. Il delegato alla vendita, Claudio Babbini, e il custode, Federica Fini, saranno a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il custode utilizzando i recapiti disponibili nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un opificio con uffici e servizi accessori, circondato da un'area cortiliva di pertinenza. Il proprietario ha la piena proprietà in ragione di 1/1 dell'immobile. Tuttavia, le planimetrie catastali non corrispondono allo stato attuale dell'immobile e sarà compito dell'aggiudicatario regolarizzare la situazione. Inoltre, l'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere sistemate a spese dell'aggiudicatario. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti e l'aggiudicatario dovrà provvedere all'adeguamento a proprie spese. La classe energetica dell'immobile è di tipo "D". L'immobile risulta attualmente occupato dalla società *** in virtù di un contratto di locazione registrato in data 24.12.2018, antecedente alla trascrizione del pignoramento avvenuta il 03.04.2019. Tuttavia, il canone pattuito è stato considerato vile e la società ha firmato un accordo di occupazione senza titolo con la procedura il 28.11.2019. L'indennità di occupazione mensile ammonta a € 6.000,00. Il Giudice dell'Esecuzione ha ordinato la liberazione dell'immobile pignorato in un ordine separato.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.4 km), poste (0.9 km), scuola (0.74 km), banca (0.55 km), bancomat (1.35 km), bar (1.32 km), fermata autobus (0.19 km), siti storici (2.26 km). Non perdete l'occasione di fare un investimento sicuro e redditizio!