Ampio Appartamento Con Cantine All'asta In Via Lionello Spada, Bologna (BO)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Lionello Spada 54, nel Comune di Bologna (BO).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su un appartamento ubicato al piano secondo di un immobile plurifamiliare. Dal
vano scala comune si accede ad un ingresso/corridoio che porta, a destra alla cucina, al soggiorno e ad un piccolo disimpegno su cui affacciano due camere ed un bagno. A sinistra l’ingresso porta a due camere, un bagno (dotato di sanitari, lavandino e doccia) e un ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti due cantine esclusive.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L’immobile all’asta ricopre una superficie commerciale di mq.134
- APPARTAMENTO: 125,87 mq
- CANTINE: 7,23 mq

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

STRUTTURA
La struttura dell'edificio è in muratura portante, non è presente cappotto e la finitura è prevalentemente composta da intonaco. La porta di accesso è costituita da un blindato, le porte interne sono in legno verniciato ad unica anta, gli infissi esterni (scuri) sono in legno mentre gli infissi interni (finestre) sono in PVC con doppio vetro. I rivestimenti e i pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei servizi e in legno laminato nelle camere.

DESCRIZIONE ZONA
L'edificio è sito nel Comune di Bologna, quartiere Bolognina. Le strutture di pubblica utilità quali: poste, banche, supermercati, bar, ristoranti, negozi, servizi pubblici, scuole, parchi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale, commerciale risulta identificata al Catasto come segue:
• Foglio 115, Mappale 433, sub. 4, via Lionello Spada 54, piano 2-S1, categoria A/4, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale: 85 mq; superficie catastale totale escluse aree scoperte: 85 mq; rendita catastale: € 418,33.
• Foglio 115, Mappale 433, sub. 5, via Lionello Spada 54, piano 2-S1, categoria A/4, classe 3, consistenza 3 vani, superficie catastale: 48 mq; superficie catastale totale escluse aree scoperte: 48 mq; rendita catastale: € 278.89