Compendio All'asta In Via De Gasperi, 2 -loc Bargellino Calderara Di Reno (BO) - LOTTO 7700

Descrizione

Vuoi investire in un immobile commerciale a Bologna? Abbiamo l'opportunità giusta per te! Un immobile commerciale di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Bologna. L'offerta minima per questo immobile è di 435000.00 €. Il delegato alla vendita, Andrea Errani, e il custode, Dott Stefano Marchesano, saranno a disposizione per fornire maggiori informazioni. Contattare il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

Si tratta di un lotto composto da porzioni di fabbricato ad uso commerciale/uffici in corso di costruzione. L'immobile è costituito da un piano seminterrato ad uso autorimessa, un piano rialzato ad uso commerciale ed ulteriori tre piani (piano primo, secondo e terzo) a destinazione uffici. Ci sono anche due posti auto esterni ad uso esclusivo posti nell'area cortiliva del fabbricato e particella comuni ed aree esterne in comproprietà con l'unico ufficio completato dello stabile posto al piano primo e non oggetto di Procedura. Le unità risultano al grezzo, ovvero - l'area commerciale al piano rialzato è priva di tamponamenti esterni, infissi, tramezzi, impianti e finiture, mentre gli uffici ai piani superiori sono privi di tramezzi interni, pavimenti, rivestimenti ed impianti; l'autorimessa al piano seminterrato e le particella comuni del fabbricato (vano scala, disimpegni ai piani, linee principali degli impianti ed aree esterne) risultano completate. Il compendio immobiliare include inoltre terreni posti nelle immediate vicinanze del fabbricato in oggetto, che catastalmente sono indicati come terreni agricoli mentre in realtà risultano essere sede di opere di urbanizzazione (strade e marciapiedi, verde attrezzato e parcheggi pubblici), da completare a carico dell'aggiudicatario, che secondo la convenzione urbanistica del piano di urbanizzazione dovranno essere cedute gratuitamente al Comune.

Calderara di Reno è un comune situato in una zona pianeggiante lungo il fiume Reno a nord-ovest di Bologna. La sua classificazione climatica è zona E, con un indice di 2225 GR/G. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.73 km), poste (1.64 km), scuola (3.04 km), banca (1.61 km), bancomat (1.68 km), bar (1.68 km), fermata autobus (0.46 km), siti storici (2.78 km). Non perdere questa occasione unica di investimento!