Appartamento All'asta In Via Chiesa, 9 - Baigno Camugnano (BO) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale sarà messo all'asta dal tribunale di Bologna, con un'offerta minima di soli 27750.00 €. Il delegato alla vendita, Giovanni Panzera, e il custode, Antonio Vasapollo, saranno a tua disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi sogni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un intero fabbricato ad uso residenziale composto da un appartamento al piano primo, accessibile da scala esterna, con ingresso/disimpegno, tinello e cucinotto, tre camere, ripostiglio, bagno e due balconi. Al piano terra, invece, c'è un ingresso/disimpegno, una cantina, un ripostiglio, un bagno e un porticato, ma è ancora al grezzo. L'immobile ha anche un'intercapedine coperta, una corte pertinenziale e un piccolo terreno agricolo confinante. Tuttavia, l'immobile è privo di abitabilità e attualmente accatastato come due unità immobiliari residenziali. Ci sono anche difformità edilizie e catastali da regolarizzare, oltre alla bonifica della copertura di un manufatto abusivo nella corte che con ogni probabilità è in cemento-amianto, a cura e spese dell’aggiudicatario. L'immobile deve essere regolarizzato dal punto di vista catastale e ci sono alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. L'immobile ha l'Attestato di Prestazione Energetica, ma è in corso di redazione da particella del perito. Infine, gli immobili sono occupati dagli esecutati, ivi residenti.

Il territorio descritto ha alcune cime molto alte all'interno del parco dei laghi, tra cui Monte Calvi, Monte della Scoperta e Poggio delle Vecchiette. Il capoluogo e parte del territorio si trovano nella valle del torrente Limentra, che fa parte del bacino montano del fiume Reno.