Attivita Commerciale All'asta In Via Guido Rossa,10 Casalecchio Di Reno (BO) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato in una zona strategica di Casalecchio di Reno (BO), a pochi passi dal centro città. L'immobile sarà venduto all'asta dal tribunale di Bologna con un'offerta minima di 274500.00 €. Il delegato alla vendita è Giuseppe Montalti e il custode è Francesco Torlontano. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di una porzione di un edificio costruito per esigenze commerciali, situata nel Lotto 1. L'immobile è composto da sale ristorante, cucina, servizi igienici al piano terra e cantine, vani spogliatoi e servizi igienici al piano interrato. Inoltre, l'immobile ha una porzione di corte esclusiva al piano terra e due posti auto scoperti in corte comune. La classe energetica dell'immobile è di tipo "B". Tuttavia, l'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. Infine, l'immobile è attualmente occupato dalla società *** in virtù di un contratto di locazione commerciale registrato presso l'Agenzia delle Entrate di Bologna il 17.9.2015, della durata di 6 anni rinnovabili di ulteriori 6 anni, con prima scadenza al 31.8.2021 e canone di locazione convenuto in € 2.500,00 mensili oltre a I.V.A.

Il luogo in questione si trova a 6 km da Bologna, 34 km da Modena e 47 km da Ferrara. Confina con tre comuni: Sasso Marconi a sud, Bologna a est e nord, e Zola Predosa a ovest. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.64 km), poste (1.11 km), scuola (0.76 km), banca (1.03 km), bancomat (1.1 km), bar (0.26 km), fermata autobus (0.32 km), siti storici (1.57 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale unico nel suo genere!