Terreno All'asta In Via Casona, N Snc - 40023 Castel Guelfo Di Bologna (BO) - LOTTO 24425

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con terrazza all'asta a Castel Guelfo di Bologna

Cogli l'opportunità unica di acquistare un immobile all'asta a Castel Guelfo di Bologna. Questo appartamento, situato in un contesto residenziale curato, rappresenta un'eccellente possibilità per chi cerca una soluzione da personalizzare.

L'abitazione si trova al secondo piano ed è parte del "Condominio Genziana", un complesso recintato con ampi spazi cortilivi comuni, sia pavimentati che verdi. Internamente, l'appartamento offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, un pratico disimpegno, due confortevoli camere e un bagno.

Un vero valore aggiunto è la presenza di una terrazza, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è completato da una cantina situata al medesimo piano dell'appartamento, perfetta per ogni esigenza di spazio aggiuntivo.

Attualmente l'unità si presenta in stato da completare, con pavimentazioni al grezzo, priva di rivestimenti, sanitari e porte interne. Gli impianti sono quasi completi ma mai entrati in funzione, necessitando quindi di un intervento di rifinitura e verifica. Si segnalano tracce residue dell'alluvione del maggio 2023.

Questa casa all'asta offre la libertà di creare gli interni dei tuoi sogni, plasmandoli esattamente sul tuo gusto e le tue necessità, trasformando un potenziale inespresso in una dimora accogliente e moderna.

Il condominio si trova in una posizione strategica a Castel Guelfo di Bologna, a soli 500 metri dal centro storico locale, garantendo facile accesso a servizi e comodità. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di San Pietro sulla A14 (6 km) rende gli spostamenti rapidi e agevoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con cantina
• Superficie: 79,35 mq (commerciale)
• Piano: Secondo (appartamento), Piano Terra (cantina)
• Località: Castel Guelfo di Bologna (BO)
• Stato: Da completare/Ristrutturare
• Pertinenze: Terrazza, Cantina
• Classe energetica: N.D.

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