Appartamento All'asta In Via Albertina, 7 Castel Maggiore (BO) - LOTTO 3961

Descrizione

Hai mai sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale sarà messo all'asta dal tribunale di Bologna con un'offerta minima di soli 47250.00 €. Il delegato alla vendita, Maria Adelaide Amati Marchionni, e il custode, Antonio Vasapollo, saranno a tua disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi sogni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di una porzione di fabbricato costituita da un appartamento ad uso abitativo posto al piano terzo con annesso sottotetto e cantina al piano terra. L'immobile deve essere regolarizzato dal punto di vista edilizio e catastale a carico dell'aggiudicatario, in quanto le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato. L'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario, in conformità con la vigente normativa edilizia. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. La classe energetica dell'immobile è di tipo "D". L'immobile risulta attualmente occupato dall'esecutata e dalla sua famiglia, ma è presente un contratto di locazione registrato all'Agenzia delle Entrate di Bologna 1. Tuttavia, il canone di locazione non è congruo e non è opponibile alla presente procedura esecutiva ai sensi dell'art. 2923 3° comma c.c. Il giudice dell'esecuzione ha disposto la liberazione dell'immobile pignorato.

Il testo descrive la piacevolezza di passeggiare lungo le rive del Canale Navile, che attraversa il comune e arriva fino a Malalbergo per una lunghezza totale di 33 km. In particolare, viene menzionato l'antico palazzo del sostegno con il suo timpano triangolare e l'altorilievo neoclassico. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.54 km), poste (0.41 km), scuola (0.25 km), banca (0.12 km), bancomat (5.63 km), bar (0.11 km), fermata autobus (0.08 km), siti storici (0.19 km).