Compendio All'asta In Via Anna Magnani, 5/b Castel Maggiore (BO) - LOTTO 7116

Descrizione

Vuoi investire in un immobile industriale di alta qualità? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Un immobile industriale di prim'ordine sarà messo all'asta dal tribunale di Bologna. L'offerta minima per questo immobile è di 627000.00 €. Il delegato alla vendita, Valentina Lepre, e il custode, Daniela Cioffi, sono pronti ad assisterti in ogni fase del processo di acquisto. Per maggiori informazioni, ti invitiamo a contattare il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un capannone ad uso industriale ed uffici, situato all'interno di un comparticella artigianale. Si sviluppa su due piani, terra e primo, ed è composto da una particella ad uso produttivo al piano terreno, con magazzino, laboratorio, locali di servizio (spogliatoio addetti, bagni, refettorio, ufficio) e un soppalco interno al piano primo. Inoltre, c'è una particella ad uso uffici che comprende reception, ufficio, archivio, bagno al piano terra ed uffici, sale riunioni e tre bagni al piano primo. L'immobile è dotato di un'area cortiliva esclusiva ad uso piazzale e parcheggio, disposta sui tre lati del fabbricato, con due accessi carrabili. La classe energetica è di tipo "E". L'immobile è attualmente soggetto a un contratto di locazione commerciale di immobile ad uso produttivo, stipulato in data 30.08.2012, con la prima scadenza il 31.8.2024. Il canone di locazione è di 8500 euro al mese, più IVA. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario.

Il testo descrive la piacevolezza di passeggiare lungo le rive del Canale Navile, che attraversa il comune e arriva fino a Malalbergo per una lunghezza totale di 33 km. In particolare, viene menzionato l'antico palazzo del sostegno con il suo timpano triangolare e l'altorilievo neoclassico. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.77 km), poste (1.35 km), scuola (0.87 km), banca (0.9 km), bancomat (4.74 km), bar (0.71 km), fermata autobus (0.65 km), siti storici (0.67 km). Non perdere questa occasione unica di investimento!