Negozio All'asta In Via San Pierino - 40013 Castel Maggiore (BO) - LOTTO 56046

Descrizione

🏡 Ampio negozio con due posti auto all'asta a Castel Maggiore

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Castel Maggiore: un ampio locale commerciale al piano terra con due posti auto esclusivi, ora disponibile all'asta. Investire in un immobile all'asta può significare un vantaggio significativo per la tua attività.

Questo negozio di generose dimensioni, con una superficie catastale di 408 mq, si trova al piano terra e offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di business. La proprietà è completata da un vano scala (N4) e da due comodi posti auto, un plus importante per clienti o personale.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto attuale. Sebbene la perizia evidenzi alcune criticità come la necessità di verificare la corrispondenza tra i lotti e gli elaborati catastali, con possibili interventi di frazionamento e l'eventuale necessità di sanatorie edilizie, l'acquisto tramite asta giudiziaria a Castel Maggiore offre un'interessante prospettiva di valorizzazione. È importante che l'acquirente valuti e gestisca tali aspetti, inclusi eventuali oneri relativi a problematiche ambientali e ordinanze per lo smaltimento dei rifiuti.

La sua notevole metratura e la presenza di ben due posti auto esclusivi rappresentano un valore aggiunto non trascurabile. Questo negozio all'asta si presta a diverse destinazioni, garantendo visibilità e funzionalità per il tuo prossimo investimento commerciale.

Situato in via San Pierino nel Comune di Castel Maggiore, l'immobile gode di una posizione strategica in un'area con buona accessibilità ai servizi e alla rete stradale, ideale per chi cerca un'attività commerciale ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Negozio al piano terra con vano scala
• Superficie: Negozio 408 mq catastali; totale pertinenze 31 mq catastali
• Piano: Terra
• Località: Castel Maggiore, via San Pierino
• Stato: Da verificare e potenzialmente ripristinare/sanare secondo indicazioni di perizia, include criticità ambientali e urbanistiche.
• Pertinenze: Due posti auto esclusivi
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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