Appartamento All'asta In Via Stradelli Guelfi, 4985 Castel San Pietro Terme (BO) - LOTTO 4231

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un immobile residenziale in una zona tranquilla e ben servita? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il Tribunale di Bologna per un immobile residenziale situato in una delle zone più ambite di Castel San Pietro Terme. L'offerta minima è di soli 49500.00 €, un prezzo incredibile per una proprietà così prestigiosa. Il delegato alla vendita, Maria Elena Padovani, e il custode, Laura Sala, saranno a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie. Non perdete l'opportunità di fare un investimento sicuro e di vivere il vostro sogno di possedere una casa da sogno. Contattate il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, situata al piano primo e composta da un soggiorno con ingresso, una cucina con balcone, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La superficie complessiva dell'immobile è di circa 99 metri quadrati, a cui si aggiungono circa 4,5 metri quadrati del balcone. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato attuale dell'immobile e sarà compito dell'aggiudicatario regolarizzare la situazione. L'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti e l'aggiudicatario dovrà provvedere all'adeguamento a proprie spese. La classe energetica dell'immobile è di tipo "E". Attualmente l'immobile è occupato da un inquilino in virtù di un contratto di locazione sottoscritto con il proprietario-debitore esecutato il 2 novembre 2015. Il contratto di locazione è stato registrato all'Agenzia delle Entrate di Bologna il 6 novembre 2015 e ha una durata di 4+4 anni, con un canone mensile di 600 euro. Tuttavia, il canone non è opponibile alla procedura di vendita, in quanto successivo alla trascrizione del pignoramento del 20 luglio 2015. Il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la liberazione dell'immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione.

Il comune si trova ai piedi dell'appennino tosco-emiliano e il suo territorio è composto da zone pianeggianti e collinari, con presenza di boschi, calanchi e valli. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali poste (3.34 km), scuola (3.1 km), banca (6.0 km), bancomat (3.41 km), bar (4.41 km), fermata autobus (0.49 km), siti storici (6.08 km).