Compendio All'asta In Via Lombardia, 34 - Località Osteria Grande Castel San Pietro Terme (BO) - LOTTO 3326

Descrizione

Hai mai sognato di avere la tua casa da sogno? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile sta per avere luogo presso il tribunale di Bologna. L'offerta minima è di 100000.00 € e la proprietà è situata in una posizione strategica. Il delegato alla vendita, Andrea Errani, e il custode, Dott Marco Ori, saranno a disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere questa opportunità unica, contatta il custode utilizzando i recapiti che si trovano nella sezione contatti.

L'immobile in questione è una porzione di fabbricato artigianale, composta da un capannone artigianale e da locali adibiti ad uffici e servizi posti al piano rialzato dell'adiacente palazzina. È presente anche un vano al piano seminterrato e un'area esterna esclusiva. Tuttavia, l'immobile deve essere regolarizzato dal punto di vista catastale ed edilizio a carico dell'aggiudicatario. Inoltre, i contatori dell'acqua e del gas degli appartamenti del primo piano sono collocati in un armadio esterno accessibile dalla corte esclusiva del subalterno 34 (capannone), che sarà gravata da una servitù passiva di passaggio per permetterne l'accesso. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato e sarà onere dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. L'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. La classe energetica dell'immobile è di tipo "F" - "G" - "G". L'immobile è libero.

Il comune si trova ai piedi dell'appennino tosco-emiliano e il suo territorio è composto da zone pianeggianti e collinari, con presenza di boschi, calanchi e valli. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.56 km), poste (0.54 km), scuola (4.08 km), banca (4.15 km), bancomat (0.47 km), bar (3.07 km), fermata autobus (0.51 km), siti storici (4.09 km).