Appartamento All'asta In Via Giacomo Matteotti, 122 - Castello D'argile (BO) - LOTTO 9870

Descrizione

🏡 appartamento con rimessa e cantina all'asta a castello d'argile

Vivi l'opportunità di un acquisto all'asta in centro paese: appartamento luminoso al secondo piano, con comoda rimessa e cantina, ideale per chi cerca spazio e praticità a Castello d'Argile. Immobile all'asta con lavori di efficientamento già eseguiti sull'edificio.

L'unità abitativa, di circa 98,5 mq lordi (superficie commerciale totale arrotondata circa 106 mq), si trova al 2° piano di un condominio anni '70 servito da ascensore. Internamente offre corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina con terrazzo, due camere e bagno; finiture di qualità media, in buono stato manutentivo in relazione alla vetustà.

Plus significativi: il fabbricato ha beneficiato di un intervento di efficientamento energetico (cappotto e nuovi infissi in PVC) e l'APE è stato aggiornato a classe energetica B (registrazione 07/09/2025, valido fino al 07/09/2035). Impianto termico autonomo a gas (caldaia in cucina con diffusione tramite termoconvettori). Sono presenti cantina e rimessa al piano interrato come pertinenze esclusive.

Trasparenza su criticità e oneri: l'immobile è attualmente occupato dall'esecutato e la perizia segnala l'esistenza di formalità pregiudizievoli (ipoteca e pignoramenti) oltre all'assenza dei certificati di conformità degli impianti; eventuali verifiche e adeguamenti saranno a carico dell'aggiudicatario. Questa è un'occasione tipica di asta giudiziaria a Castello d'Argile, con potenziale valore interessante per chi è pronto ad acquistare all'asta.

La posizione è centrale e comoda: accesso da via Matteotti, vicino ai servizi del capoluogo comunale e al centro storico; collegamenti locali e servizi di quartiere facilmente raggiungibili a piedi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: sup. commerciale totale circa 106 mq (abitazione 98,50 mq + terrazzo 3,5 mq + cantina 8 mq + rimessa 18 mq)
• Piano: 2° piano (ascensore presente)
• Località: via Matteotti n.122, Castello d'Argile (BO)
• Stato: buono/medio, finiture anni '70 in parte rinnovate
• Pertinenze: cantina e rimessa al piano interrato
• Classe energetica: B (APE aggiornato, registrato 07/09/2025, valido fino al 07/09/2035)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per procedere con l'acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza completa.