Appartamento All'asta In Via Pietro Nenni, 16 - Dozza (BO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Dozza

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e pertinenze: porzione di appartamento libera, pronta per personalizzazioni e ideale per famiglie o investitori. L'offerta riguarda la quota pignorata pari a 1/2 dell'unità sita in via Pietro Nenni 16, Dozza (BO).

L'appartamento si sviluppa al piano primo di un fabbricato di due piani ed offre una superficie commerciale di circa 131 mq distribuiti in ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere e due bagni, oltre a due terrazzi. Al piano seminterrato sono presenti cantina e autorimessa per complessivi circa 61 mq; gli spazi risultano liberi al rogito.

Le finiture sono di livello medio: pavimenti in ceramica, serramenti in legno con tapparelle, porte interne in legno, portoncino blindato, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e bagni con sanitari bianchi. Classe energetica E (APE registrato il 14.09.2020, valido fino al 14.09.2030). L'immobile necessita di regolarizzazioni catastali/edilizie su alcune difformità riscontrate (disposizione bagni e distribuzione del seminterrato) a carico dell'aggiudicatario; inoltre sono presenti formalità iscritte sugli immobili che verranno fornite nella documentazione d'asta.

Posizione e servizi: ubicato a Dozza (BO) in zona residenziale di facile accesso, vicino ai principali servizi locali e alle viabilità provinciali. La zona offre un buon contesto residenziale, adatto a chi vuole vivere in un centro storico minore ma ben collegato alle città limitrofe.

Valore indicativo di mercato stimato nella perizia: € 150.000; valore a base d'asta con sconto procedurale indicato nella perizia: € 135.000. Immobile all'asta con quota pignorata 1/2; trasparenza su opportunità e criticità rende questa proposta adatta a chi valuta acquisizioni tramite asta giudiziaria a Dozza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota pignorata 1/2 di porzione di fabbricato residenziale — appartamento
• Superficie: appartamento circa 131 mq; cantina e autorimessa circa 61 mq
• Piano: primo (appartamento); pertinenze al piano seminterrato
• Località: Dozza (BO), Via Pietro Nenni 16
• Stato: condizioni medie; immobile libero; difformità edilizie/catastali da regolarizzare a cura dell'aggiudicatario
• Pertinenze: cantina e autorimessa (complessivi ~61 mq)
• Classe energetica: E (APE registrato 14.09.2020, valido fino al 14.09.2030)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa e fissare una visita, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.