Palazzo All'asta In Via San Donato, 5/s - Granarolo Dell'emilia (BO) - LOTTO 9865

Descrizione

🏡 Spazioso immobile commerciale all'asta a Granarolo dell'Emilia Scopri un'opportunità unica per la tua attività: un versatile immobile commerciale all'asta a Granarolo dell'Emilia, ideale per laboratori, uffici e deposito. Questa proprietà, offerta tramite asta giudiziaria e suddivisa su due livelli in ottime condizioni, rappresenta un investimento strategico per chi cerca spazi ampi e funzionali. L'immobile si compone di due unità indipendenti. Al piano terra, un'ampia area di 457 mq ospita un grande deposito e sei locali adibiti a laboratori, completi di due bagni. Le finiture sono di buon livello, con pavimenti in gres porcellanato e controsoffitti moderni. Il piano primo, accessibile tramite una scala esclusiva, offre 706 mq con otto uffici, cinque laboratori, tre locali deposito, tre bagni e un locale pluriuso, caratterizzato da eleganti pavimenti in marmo. Gli spazi godono di ottime condizioni di manutenzione e sono stati recentemente ristrutturati, offrendo un ambiente di lavoro pronto all'uso. Il piano primo è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e climatizzazione estiva, mentre il piano terra è privo di impianto di climatizzazione. Si segnalano piccole difformità planimetriche e la necessità di adeguare gli impianti, con oneri a carico dell'aggiudicatario. L'immobile, attualmente occupato in comodato gratuito, sarà consegnato libero al decreto di trasferimento. Situato in Via San Donato, nella dinamica località di Quarto Inferiore a Granarolo dell'Emilia, l'immobile si trova in una zona industriale/artigianale strategica, lungo un'importante direttrice che collega Bologna. La posizione garantisce facile accesso e visibilità. 📍 Dettagli principali:• Tipologia: Capannone laboratorio/uffici/deposito• Superficie: 1.163 mq (totale commerciale)• Piano: Terra e Primo• Località: Granarolo dell'Emilia (BO), Quarto Inferiore• Stato: Ottimo, ristrutturato• Pertinenze: Parti comuni• Classe energetica: E (IPE 189,67 kWh/m² anno) Vuoi valutare l'acquisto all'asta di questa proprietà versatile? Contattaci per scoprire come partecipare e ottenere tutte le informazioni.