Appartamento All'asta In Via Borgo Palense, 38v/x - Campolo - Grizzana Morandi (BO) - LOTTO 9526

Descrizione

🏡 Bilocale con balcone e cantina all'asta a Grizzana Morandi

Scopri l'opportunità unica di acquistare questo affascinante bilocale all'asta, immerso nella quiete di Campolo di Grizzana Morandi. Un'occasione imperdibile per chi cerca una nuova casa o un investimento intelligente, con la garanzia di un acquisto trasparente tramite procedura giudiziaria.

Questo appartamento bilocale di circa 61 mq calpestabili, inserito nel complesso residenziale "Borgo Palense" edificato tra il 1997 e il 2002, si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. Gode di un unico affaccio a nord-est, garantendo luminosità e riservatezza.

L'immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno con zona cottura già arredata, una confortevole camera da letto e un bagno finestrato. Un pratico balcone, in parte abitabile e in parte coperto, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax.

Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra/interrato e le proporzionali quote delle parti comuni. È importante sapere che l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche e non dispone del certificato di abitabilità/agibilità; la regolarizzazione e le relative spese saranno a carico dell'aggiudicatario, un fattore che può rendere questa proprietà all'asta ancora più appetibile per un acquirente informato. Le spese condominiali annue sono di circa 300 euro.

Immerso nel suggestivo contesto di Campolo, frazione di Grizzana Morandi (BO), l'immobile gode di una posizione tranquilla, lontana dal caos cittadino ma comoda ai servizi essenziali. Ideale per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Bilocale
• Superficie: 61 mq (calpestabili) / 62 mq (catastali totali)
• Piano: Secondo ed ultimo (senza ascensore)
• Località: Campolo di Grizzana Morandi (BO)
• Stato: Buono, con difformità urbanistiche da regolarizzare
• Pertinenze: Balcone, Cantina
• Classe energetica: F

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