Appartamento All'asta In Via Borgo Palense, 38/x - Località Campolo - Grizzana Morandi (BO) - LOTTO 9525

Descrizione

🏡 Bilocale luminoso con cantina all'asta a Grizzana Morandi. Sogni un rifugio immerso nella quiete dell'Appennino Bolognese? Questa è la tua occasione per un acquisto vantaggioso: un accogliente bilocale con cantina disponibile all'asta a Grizzana Morandi, ideale per chi cerca tranquillità e un buon investimento. Situato nella suggestiva frazione di Campolo, all'interno del complesso residenziale "Borgo Palense", questo appartamento di circa 61 mq calpestabili (62 mq catastali totali) si trova al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito tra il 1997 e il 2002. L'unità, libera da subito, offre un potenziale significativo per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con zona cottura già arredata, una confortevole camera da letto e un bagno finestrato. Un vantaggio distintivo è il balcone con affaccio nord-est sul retro del fabbricato, in parte abitabile e in parte coperto, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una pratica cantina situata al piano terra/interrato, un plus utile per lo stoccaggio. Sebbene l'immobile sia posto in vendita nello stato di fatto e di diritto, è un'ottima opportunità all'asta giudiziaria per chi è pronto a investire in un immobile che necessita di interventi di regolarizzazione urbanistica e adeguamento degli impianti. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa Euro 300,00 annui, con riparto dell'acqua fredda in base ai consumi individuali. È importante notare che l'immobile è privo di certificato di abitabilità/agibilità e presenta alcune difformità che saranno a cura e spese dell'aggiudicatario, ma questo si traduce in un prezzo di partenza molto interessante. L'appartamento si trova in Via Borgo Palense, una località che garantisce pace e natura. Grizzana Morandi è conosciuta per i suoi paesaggi e la vicinanza a servizi essenziali, rendendo la zona ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Appartamento bilocale • Superficie: 61 mq (calpestabili) / 62 mq (catastali totali) • Piano: Secondo ed ultimo (senza ascensore) • Località: Campolo, Grizzana Morandi (BO) • Stato: Richiede regolarizzazione urbanistica e adeguamento impianti. Libero. • Pertinenze: Cantina al piano terra/interrato, balcone. • Classe energetica: F. Vuoi scoprire tutti i dettagli o valutare un acquisto all'asta a condizioni vantaggiose? Contattaci per fissare una visita e ottenere maggiori informazioni.