Palazzo All'asta In Via G Zambrini, 6 - Imola (BO) - LOTTO 10029

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Imola

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ampia metratura con autorimessa in una zona mista artigianale/residenziale di Imola. Proposto in vendita tramite asta giudiziaria, questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera spazio e potenzialità di personalizzazione.

L'immobile è un appartamento al primo piano di una porzione di fabbricato ad uso artigianale e abitativo, con una superficie commerciale complessiva di 181 mq (173 mq calpestabili + balconi) e un'autorimessa pertinenziale di 26 mq al piano terra. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi; un ulteriore ripostiglio è accessibile dal pianerottolo. Finiture miste (parquet e ceramica), serramenti in legno e alluminio e corpi scaldanti tradizionali; lo stato di conservazione è valutato buono.

Punti di forza: ampia metratura abitabile, autorimessa privata, copertura dotata di pannelli fotovoltaici e solari, impianto di riscaldamento ibrido (pompa di calore + caldaie centralizzate). Nota di trasparenza: l'immobile è attualmente occupato dall'esecutato e la documentazione impiantistica non è completa; la pratica di sanatoria del 2008 risulta irreperibile e la regolarizzazione edilizia sarà a cura e spese dell’aggiudicatario. L’attestato di prestazione energetica è in corso di definizione.

Contesto e servizi: ubicato in via G. Zambrini n. 6 a Imola (BO), in un contesto con prevalente destinazione mista artigianale e residenziale, comodo per chi cerca vicinanza a servizi locali e buoni collegamenti stradali. Ideale per famiglie che necessitano di spazi generosi o per chi vuole trasformare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Base d'asta indicativa € 180.000 (valore commerciale stimato € 200.000 prima della riduzione procedurale). Immobile all'asta con potenziale interessante ma con oneri di regolarizzazione da considerare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in porzione di fabbricato ad uso artigianale e abitativo
• Superficie: appartamento 181 mq (sup. commerciale)
• Piano: primo (appartamento) / autorimessa piano terra
• Località: Imola (BO), Via G. Zambrini n. 6
• Stato: buono (epoca finiture anni ’70); immobile occupato
• Pertinenze: autorimessa 26 mq a corpo
• Classe energetica: in corso di definizione

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