Negozio All'asta In Via Giuseppe Fanin, 3-5 Imola (BO) - LOTTO 5986

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una delle zone più ambite di Imola? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presto presso il tribunale di Bologna, con un'offerta minima di soli 267750.00 €. Il delegato alla vendita, Giovanni Panzera, e il custode, Ivg Istituto Vendite Giudiziarie, ti guideranno attraverso il processo di acquisto. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un negozio-bar pasticceria situato in uno stabile composto da un ingresso, una rivendita bar pasticceria, due sale bar ristoro, un laboratorio pasticceria, un deposito materie prime e servizi igienici per il pubblico e per il personale. Antistante l'ingresso c'è un portico ad uso esclusivo. La classe energetica dell'immobile è di tipo "C". Tuttavia, le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato e ci sono alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. Inoltre, l'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è attualmente sottoposto a un contratto di locazione registrato il 02.02.2016 e valido fino al 29.01.2026, con un canone di locazione annuo di euro 24.000,00 oltre IVA nella misura di legge, da corrispondere in rate mensili corrispondenti a euro 2.000,00 oltre IVA nella misura di legge. Il perito afferma che tale canone di locazione annuo risulta congruo ai valori della zona e dell'uso.

Il territorio di Imola è principalmente pianeggiante, con una fascia collinare nella parte meridionale. La città si trova in Romagna, lungo la via Emilia, dove la valle appenninica del fiume Santerno incontra la pianura Padana. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.22 km), poste (1.33 km), scuola (0.4 km), banca (0.59 km), bancomat (0.84 km), bar (0.01 km), fermata autobus (0.3 km), siti storici (3.21 km). Non perdere questa opportunità unica!