Compendio All'asta In Via Montecatone, 36 - Località Montecatone Imola (BO) - LOTTO 4998

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile commerciale di alta qualità. L'asta si terrà presso il tribunale di Bologna e l'offerta minima richiesta è di 177187.50 €. Il delegato alla vendita, Giampaolo Zambellini Artini, e il custode, Federica Fini, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Per contattare il custode, vi preghiamo di utilizzare i recapiti indicati nella sezione contatti a fianco. Non perdete l'occasione di fare un investimento sicuro e di alta qualità.

L'immobile in questione è una piena ed esclusiva proprietà di un fabbricato urbano chiamato "Trattoria Locanda La Terrazza", che viene utilizzato come albergo e ristorante. L'edificio si sviluppa su quattro piani: seminterrato-interrato, terreno, primo e secondo. L'area cortiliva è di pertinenza esclusiva e comprende una corte retrostante adibita a parcheggio e una porzione di corte antistante l'ingresso principale, a livello strada e un'altra sotto strada. L'attività di ristorante viene svolta ai piani interrato e terra, con una terrazza verandata e scoperta ad uso area di sosta. L'attività ricettiva viene svolta ai piani seminterrato, primo e secondo. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con oneri e spese di adeguamento e di regolarizzazione a carico dell'aggiudicatario. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato e sarà onere dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. L'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. La classe energetica dell'immobile è di tipo "F". Per ulteriori informazioni, si consiglia di leggere attentamente l'avviso di vendita.

Il territorio di Imola è principalmente pianeggiante, con una fascia collinare nella parte meridionale. La città si trova in Romagna, lungo la via Emilia, dove la valle appenninica del fiume Santerno incontra la pianura Padana. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (3.77 km), poste (1.24 km), scuola (1.25 km), banca (3.51 km), bancomat (5.16 km), bar (1.22 km), fermata autobus (0.05 km), siti storici (3.34 km).