Appartamento All'asta In Via Della Repubblica, 18 - Loiano (BO) - LOTTO 9807

Descrizione

🏡 Accogliente appartamento con box auto all'asta a Loiano

Sogni la tua nuova casa in un contesto tranquillo e ben servito? Non perdere l'opportunità di acquistare questo accogliente appartamento all'asta a Loiano, ideale per chi cerca comfort e praticità.

Proponiamo in vendita all'asta un luminoso appartamento di circa 85 mq commerciali, situato al primo piano di un fabbricato residenziale. L'unità abitativa è curata e funzionale, pronta ad accogliere una nuova famiglia.

L'immobile si compone di un soggiorno accogliente con angolo cottura, da cui si accede direttamente a un comodo balcone privato di 9 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte offre due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Le finiture interne, in condizioni discrete, includono pavimenti in piastrelle di gres, bagni rivestiti in ceramica con sanitari moderni e infissi in legno con vetrocamera, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'altezza interna dei locali è di 2,70 metri.

A completare questa interessante proposta, al piano terra si trova un'autorimessa pertinenziale di circa 17 mq, pavimentata in gres e dotata di basculante manuale, offrendo un prezioso spazio per il parcheggio o come deposito. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e un impianto elettrico completo, entrambi realizzati in traccia interna alle murature.

L'immobile è situato nel Comune di Loiano (BO), in Via della Repubblica n. 18, in un contesto residenziale tranquillo e ben integrato. La zona offre servizi essenziali e la comodità di vivere in un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino ma ben collegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale con autorimessa
• Superficie: Appartamento 85 mq, Balcone 9 mq, Autorimessa 17 mq
• Piano: Appartamento al Piano Primo, Autorimessa al Piano Terra
• Località: Loiano (BO)
• Stato: Discreto
• Pertinenze: Balcone, Autorimessa
• Classe energetica: E (EP gl,nren 107,01 kWh/mq-anno)

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