Appartamento All'asta In Via Della Repubblica, 18 - Loiano (BO) - LOTTO 9807

Descrizione

🏡 Luminoso appartamento con garage all'asta a Loiano

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale immersa nella tranquillità di Loiano. Scopri questo affascinante immobile all'asta, ideale per single, coppie o piccole famiglie, pronto per diventare la tua nuova casa.

Questo appartamento, con una superficie commerciale indicativa di circa 85 mq, è situato al primo piano di un fabbricato residenziale in Via della Repubblica. Si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto, un bagno ben rifinito, un disimpegno e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ottimizzati e funzionali.

Dalla zona giorno si accede a un balcone privato di 9 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un'autorimessa pertinenziale di circa 17 mq, collocata al piano terra in un fabbricato autonomo, ideale per parcheggiare comodamente o come utile spazio di stoccaggio.

Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto, con finiture interne quali pavimenti in piastrelle di gres e ceramica, pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni in legno con vetrocamera e gli oscuranti avvolgibili garantiscono comfort e privacy. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e impianto elettrico completo. Questo immobile all'asta vanta una Classe Energetica E (EP gl,nren 107,01 kWh/mq-anno), un dato importante per la valutazione dei consumi.

L'immobile si trova in una zona tranquilla di Loiano (BO), ben servita e immersa in un contesto paesaggistico piacevole, combinando la quiete della natura con la prossimità ai servizi essenziali del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale con autorimessa
• Superficie: Appartamento 85 mq (commerciale), Balcone 9 mq, Autorimessa 17 mq
• Piano: Primo (Appartamento), Terra (Autorimessa)
• Località: Loiano (BO), Via della Repubblica n. 18
• Stato: Discreto
• Pertinenze: Balcone, Autorimessa
• Classe energetica: E (EP gl,nren 107,01 kWh/mq-anno)

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