Compendio All'asta In Via Roma, 1/2 (catastalmente 1/3) Loiano (BO) - LOTTO 6222

Descrizione

Partecipa all'asta per un immobile commerciale situato in una zona strategica di Loiano (BO). L'offerta minima è di 45000.00 € e la vendita sarà celebrata presso il tribunale di Bologna. Il delegato alla vendita è Chiara Maria Florio e il custode è Federica De Robertis. Per maggiori informazioni, contattare il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un ambulatorio veterinario, di proprietà piena e situato sul Lotto 2. La proprietà è stata acquisita tramite atto di donazione, il che potrebbe causare problemi nella successiva circolazione dei beni e nella concessione di mutui e finanziamenti garantiti da tali beni. L'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario, in conformità con la vigente normativa edilizia. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. La classe energetica dell'immobile è di tipo "G". L'immobile è attualmente occupato da un locatario commerciale, il Dott. __, con un contratto di locazione registrato in data anteriore alla data del pignoramento e ritenuto opponibile alla procedura esecutiva. Il contratto ha una durata di 6 anni dal 01/01/2006 al 31/12/2011, con rinnovo tacito di 6 anni in 6, e una prossima scadenza al 31/11/2023. Il canone pattuito è di € 6.600,00/anno (€ 550,00 mensili) e il giudice dell'esecuzione ha stabilito che il canone è congruo ai sensi dell'art. 2923 c.c. 3° comma.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.28 km), poste (0.38 km), scuola (0.15 km), banca (0.47 km), bancomat (5.07 km), bar (0.19 km), fermata autobus (0.04 km), siti storici (0.03 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo immobile commerciale!